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营改增后房屋出租税金
营改增后出租房屋
地税交什么税
答:
营改增后出租房屋地税按照规定缴纳房产税、城镇土地使用税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、个人所得税
。个人出租房屋,应携带房屋所有权证、国有土地使用证和租赁合同等有关资料,主动到房屋所在地地方税务机关办理纳税申报。
营改增
个人
出租房屋
交什么税
答:
营改增后,
个人出租房产涉及增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加、水利基金、房产税、土地使用税、印花税和个人所得税
。(一)增值税分两种情形:1、出租住房:应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5 2、出租非住房:应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×5 至2017年12月31日,月销售额不超过...
营改增后出租房
的税率
答:
营改增后,
连续12个月取得应税服务销售额达到500万元及以上(含500万元)的一般纳税人出租房屋税率为11%
,小规模纳税人则适用5%的“征收率”。《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):附件2:《营业税改征增值税试点有关事项的规定》:(九)不动产...
一般纳税人
房屋租赁
税率是多少?
答:
营改增后,一般纳税人企业出租房屋,属于不动产租赁服务(可抵扣进项税额),税率为11%
。《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改增值税的通知》。自己的房产出租给他人,用于生产或者生活定期收取房租,这就是我们常见的房屋租赁的模式,我国有关部门规定,房屋租赁需要缴纳一定的税,用于管理房屋租赁市场...
房屋租赁
开发票税率是多少
答:
如果是一般纳税人出租房屋,按照11%税率计算增值税
,可以抵扣进项税额。如果是小规模纳税人出租房屋,按照5%征收率计算缴纳增值税。个体工商户和其他个人出租住房,按照5%征收率减按1。5%征收增值税。纳税人开具或者通过税局代开增值税发票,包括增值税专用发票和增值税普通发票,必须按照其适用的税率(11%)...
营改增后
,企业
出租
自有
房屋
需交纳什么税
答:
营改增后,企业出租自有房屋需交纳税如下:一、增值税 企业出租房屋取得的收入按“现代服务—租赁服务”缴纳增值税。
一般纳税人适用税率为11%
。小规模纳税人按5%征收率计算缴纳增值税。1、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。2、纳税人...
营改增后
,
房屋租赁
税率是多少啊,怎样计算的?
视频时间 00:58
全面
营改增后
,个人
出租
房租取得收入,需要缴纳什么税种?税率是多少...
答:
租赁价格是2000元时,
房屋出租
方每月出租该套房产应缴纳的
税费
包括:(1)营业税:月租金收入×3%/2,即2000×3%/2=30元;(2)城建税:营业税×(1%或5%或7%)(在市区的,税率为7%;在县城、镇的,税率为5%;所在地不在市区、县城或镇的,税率为1%;外籍和港澳台人员不征),按照在市区标准...
营改增后
小规模纳税人不动产经营
租赁房屋
税率是多少
答:
商厅
租赁营改增
税率分别为17%:一般纳税人(年应交纳增值税服务销售额达到500万元及以上);小规模纳税人适用3%的征收率。具体原因:《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改增值税的通知》(财税[2016]36号):附件1.《营业税改征增值税试点实施办法》:第十五条 增值税税率:(一)纳税人发生应...
个人
房屋出租
税率是多少?
答:
一、营改增后公司出租房屋税率,
不动产租赁服务税率为11%
。小规模纳税人征收3%。一般纳税人出租其年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。二、公司出租房屋的税率是多少,这与业主的利益息息相关,...
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