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融资性租入固定资产的特点
融资租入固定资产特点
是什么
答:
5、租赁
资产
性质特殊,如果不作较大改造,只有承租人才能使用。
融资性租入固定资产
与经营
性租入固定资产的
区别
答:
经营性租入是临时租入,资产所有权不属承租人,承租人只定期支付租金。
租入固定资产的所有权仍属于租出单位
。经营性租赁是一种临时租赁,由租人方支付租金,期满将设备退还给出租方,租金按月预提到期一次性列为费用更为有利,能实现相对节税,融资租赁是一种将借钱与借物相结合的长期租赁方式,对于出租...
融资
租赁
的特点
都是什么?
答:
7.不可解约性
。对于承租人而言,租赁的设备是承租人根据其自身需要而自行选定的,因此承租人不能以退还设备为条件而提前中止合同。对于出租人而言,因设备为已购进产品,也不能以市场涨价为由提高租金。总之,在一般情况下,租期内租赁双方无权中止合同。
...的定义
有什么
不同?其不同方式
租入
的
固定资产的
区别?
答:
融资租赁租入的固定资产,
在企业的使用时间较长,一般接近于固定资产的使用寿命
。根据实质重于形式的原则,企业应把其当做自己的资产,计提折旧。固定资产租期满后,企业可以花较少的价钱购买该资产 经营租赁租入的固定资产是企业定期支付租金而使用的资产。
融资租入
和经营
租入的
区别是什么?
答:
(1)租赁的标的物不同:融资租赁的标的物:专用性强
,一般为专用设备。经营租赁的标的物:一般为通用设备。(2)租赁期间标的物的处理不同:融资租赁:承租人视同自己的固定资产管理并计提折旧及负责维修保养,不得单方解除租赁合同。经营租赁:出租方提供技术服务并负责维修,承租方可以根据实际情况随时...
什么叫
融资租入
,什么叫经营租入,区别是什么?
答:
2、经营性租赁又称临时租赁,是指在固定资产所有权不变的情况下,将企业的固定资产使用权进行有价转让的一种方式。 二、区别 1、
融资租入固定资产
, 虽然从法律形式上讲企业并不拥有其所有权 , 但从其经济实质来看 , 企业能够控制其创造的未来经济利益;租赁期满时 , 承租企业有优先购买该项资产...
融资租入固定资产
视为企业自有资产,体现了实质重于形式的会计信息质量...
答:
以
融资
租赁的形式
租入
的
固定资产
,虽然从法律形式来讲企业并不拥有其所有权,但是由于租赁合同中规定的租赁期相当长,接近于该
资产的
使用寿命;租赁期结束时承租企业有优先购买的选择权,在租赁期内承租企业有权支配资产并从中受益。所以,从实质上看,企业控制了该项资产的使用权及受益权。所以在会计核算...
满足什么条件时可以确认为
融资租入的固定资产
答:
(一)在租赁期届满时,租赁
资产的
所有权转移给承租人。即,如果在租赁协议中已经约定,或者根据其他条件在租赁开始日就可以合理地判断,租赁期届满时出租人会将资产的所有权转移给承租人,那么该项租赁应当认定为
融资
租赁。(二)承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时...
融资性
租赁的主要功能
有哪些
?
答:
融资
租赁是设备租赁的基本形式,以融通资金为主要目的。其
特点
是:①不可撤消。这时一种不可解约的租赁,在基本租期内双方均无权撤消合同。②完全付清。在基本租期内,设备只租给一个用户使用,承租人支付租金的累计总额为设备价款、利息及租赁公司的手续费之和。承租人付清全部租金后,设备的所有权即归...
融资
租赁和经营租赁的区别
答:
1、目的不同。经营租赁是承租人单纯为了满足生产、经营上短期或临时的需要而
租入
资产。
融资
租赁以融资为主要目的,承租人有明显购置
资产的
企图。2、风险和报酬不同。经营租赁租赁期内资产的风险与报酬仍归出租人。而融资租赁在租赁期内,根据实质重于形式的原则,对租赁资产应视同自有资产,在享受利益的...
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