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补办小产权购房合同
小产权
房的
合同
和收据不见了,能
补办
么
答:
可以补办的,可以与卖房方进行协商处理,重新签署相关协议,补办相应的购房收据
,由首次签署购房协议时相关证明人出具书面的证据,以此来证明自己支付了房款,找相关部门补开一个,实在没有只有拿出更多证明,再签合同。只要能提供业主证明,签订合同,即为生效。业主证明如房本,购房发票,契税票。法律分析一...
小产房买卖
合同
丢了怎么办买了
小产权
房合同丢了不给补怎么办小产权房...
答:
若是由于生活中的不注意,将小产权房买卖合同弄丢,一般是可以进行重新补签一份的,并且声明原合同作废
。不过,小产权房合同人购房合同属于无效合同,但是不影响合同成立。2、一般情况下,小产权房是不能进行买卖的。“小产权房”是在集体土地上建起来的房子,并且按照现在的政策,政府一般是不支持的,...
小产权
房的
购房合同
和购房收据不小心丢失了,该如何
补办
呢!
答:
二、如果购买的是期房,并且没有办理房产登记,可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。如果已办理
产权
登记,自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。除此之外,还可以向开发商说明情况,与开发商协商解决,最好能重新签订
购房合同
,并就所支付购房款事宜要求开发商出具相关...
小产权
的
购房合同
丢了怎么办
答:
法律分析:
一、在购房合同没有做预售登记前,遗失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商再次签订一份合同
。二、在购房合同做完预售登记,遗失合同,可以在报纸上刊登表明合同作废,到三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的合同,再与开发商签订一份合同。法律依据:《中华人民共和国民...
买
小产权
房时的收据丢了怎么办?
答:
法律分析:买房后不小心将
购房合同
和房款收据丢失了,可分情况来解决以避免可能带来的损失,如果购买的是现房,你若已经办理了过户登记手续,就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患,你只需
补办
丢失的材料就可以了。法律依据:《房屋登记办法》 第四条 房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条...
小产权购房合同
范本
答:
房屋购买就需要签订合同,下面小编分享下
小产权购房合同
的样本。合同样本 合同双方当事人:出卖人:法定代表人: 联系电话:买受人姓名:身份证 地址:联系电话:电话:买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:第一条 买受人所购商品房的基本情况 买受人购买的商品房(...
小产权
房
购房合同
范本是怎么样的?
答:
小产权
房
购房合同
范本 是怎么样的? 出卖人(甲方): 身份证 号码: 买受人(乙方): 身份证号码: 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。 一、甲方自愿将其村证房位于市___区___的房屋(建筑面积___平方米)以人民币___仟___佰_...
小产权
见证书丢了可以
补办
吗
答:
如果你家购买的是
小产权
,而且没有房产证,在签了
合同
但尚未取得产权证明,并且该房屋系在集体土地上建设,且你不是当地居民,鉴于可能的政策风险和法律风险,可以请求解除合同并退回已支付的
购房
款,这是目前保证自己最好的方法。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第七条 不动产登记由不动产所在地的...
小产权
房
购房合同
有效吗
答:
法律分析:如果
购房合同
是依法成立的,即使没有办理
产权
过户,购房合同依然是有效的,但购房者应该尽快办理登记过户。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次申请...
小产权
房买卖签订的
购房合同
有效吗
答:
依照相关法律法规规定,
小产权
房买卖合同属于无效合同,并不受《民法典》的保护。既无法律保障,也不可上市交易。严格上来说,小产权本质上是无产权。买小产权房的风险1、无产权证书。早在2007年,住建部就曾发出风险提示,小产权房不受法律保护。这种房屋没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,
购房合
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