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被骗买了小产权房怎么退款
被骗买了小产权房怎么
办?
答:
如果已签了合同但尚未取得产权证明,并且该房屋系在集体土地上建设,且购房者非当地居民,鉴于可能的政策风险和法律风险,
可以请求解除合同并退回已支付的购房款
,这是最直接的方法。 根据不同的情况,购房者可以采用的措施如下:1、如果已签了合同但尚未取得产权证明,并且该房屋系在集体土地上建设,且...
买了小产权房
后悔了可以
退款
吗
答:
1、购买的小产权房如果是违法建筑,有权要求卖方承担责任并解除合同
;2、购买的小产权房若是合法建成但未取得产权证,可与卖方协商解除合同并退款;3、已取得产权证但无法过户时,可寻求专业法律服务介入处理;4、合法并已取得产权证的小产权房,可用于自住、出租或出售给当地户口居民。小产权房的法律风...
被骗买小产权房如何
处理
答:
法律分析:首先,为了节省双方的时间跟精力,
可以直接找出卖人协商解决,要求对方退房、返还房款并赔偿买房损失等
。其次,双方未能协商处理,
购房人可以去法院起诉,请求解除购房合同
。并且,因为出卖人故意隐瞒小产权房的真实情况,会导致购房合同无效或者被撤销,所以,购房人可以请求返还已付购房款及利息、赔...
被骗买到小产权房怎么
办?
答:
1、找出卖人协商
。为节省双方的时间跟精力,
可以直接找出卖人协商解决
,要求对方退房、返还房款并赔偿买房损失等。2、
去法院起诉处理
。双方未能协商处理,
购房人可以去法院起诉,请求解除购房合同
。因为出卖人故意隐瞒小产权房的真实情况,会导致购房合同无效或者被撤销,所以,购房人可以提出以下主张:(1)请...
小产权房
交了12万房款,只写了收条,可以
退款
吗
答:
只能跟卖方协商退款
。购买小产权房需要注意哪些问题 1、根据建委发出购房风险提示指出,“使用权”、“乡产权”、“小产权”的房屋无产权保障,不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利,且不能办理房屋产权过户手续。2、像小产权中的“乡产房”、“村产房”等并没有国家的产权证书,只有乡政府或村委会...
买了小产权房
后悔了,可以
退款
吗
答:
法律分析:
买了小产权房
可以退。如果买了小产权房后后悔想要退这种情况自己也要负一半的责任,可以找对方协商让其退回自己的房款钱,对于这个最好是协商解决。而根据我国法律规定小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由...
买了小产权房子
后悔了可以
退款
吗
答:
法律主观:
买了小产权房子
能退。一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除小产权房买卖合同。法律客观:《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生...
小产权房
要求
退款
,在法院打官司能退款吗
答:
小产权房
要求
退款
,在法院打官司能退款,也可以和卖家协商,小产权房是不受法律处保护的。法律分析小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的...
小产权房
可以要求
退款
吗?
答:
是可以要求对方
退款
的,对方属于违约;如果你事先知道,现在不想
买了
,只有和对方协商解决了,因为
小产权房
的争议,法院不予受理#定金具有担保性质赵丽说不能退款,不过由于卖家没有告知是小产权房,卖家先违约,所以可以要求退款以上内容,仅供参考,希望能帮到您。感谢您对看房网的支持,祝您购房愉快!
买了小产权房退款
案例
答:
法律主观:
小产权房
买了
能退。 在集体组织范围内买卖小产权房是受法律保护的。 如果有 房屋买卖合同 ,走法律程序会以一般 买卖合同 为准,一方已经履行合同即支付 购房 款,另外一方也有履行合同的责任交付房屋,否则视为未履行合同,除了
退还
房款,还要按照合同内容支付 违约金 。 《 民法典 》第二...
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