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西城共有产权房2024
上海
共有产权房
申请条件
2024
答:
(1)申请人需持有并已入住本市城镇户籍满一定年限,并且其户籍在拟请求申办地居住时间同样需满足相应的规定;(2)其所拥有的房产总面积不超过规定的上限值;(3)申请人的个人可支配收入以及拥有的财产总价值都不能高于设定的限制范围;(4)申请之前的固定期限内,必须未曾发生过因转售房产导致住房不便...
北京,一万套以上
产权
型保障房来了!
答:
结合北京的新模式建设——“三大工程”,特别是保障性住房建设和城中村改造,这一万套以上的产权型保障房极有可能包括安置房和部分共产房。目前,已有两宗
共有产权房
用地,预计可供应1500套房源,但还有其他来源的房源,让我们共同期待官方的进一步明确。除了产权保障,北京市规自委与发改委发布的《
2024
年...
2024
年房产新政策最新消息
答:
首次申请首付比例降低至20%; 3)支持住房贷款,本省金融机构适当下浮贷款利率; 4)房屋货币化安置,补偿款购商品房享“团购”优惠; 5)打通转换通道多渠道促进商品房与保障房转换; 6)试推
共有产权住房
,个人按所持产权比例支付购房款; 7)推进公共服务均等化提升住宅小区基本公共服务水平 政策...
房子
过户怎么收费标准
2024
答:
(二)增值税。
房屋产权
满5年免征,不满5年按房价5.5%缴纳。(三)土地增值税。房屋产权满5年免征,不满5年按房价1%缴纳。(四)个人所得税。房屋产权满5年且为唯一住房免征,不满5年或不是唯一住房按房价1%~20%缴纳,具体比例取决于房屋原值和现值差额。(五)房屋交易手续费。按房屋建筑面积6...
2024
年房产税
答:
2024
年房产税的具体政策尚未明确,但政府可能会根据房地产市场的发展情况和国家经济形势进行调整和完善。一、房产税的基本概念与目的 房产税是以
房屋
为征税对象,按照房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向
产权
所有人征收的一种财产税。其目的在于通过税收手段调节房地产市场,控制房价上涨,促进资源的合理...
2024
新婚姻法关于房产分割规定
答:
由双方父母出资购买的不动产,
产权
登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份
共有
,但当事人另有约定的除外。婚后由双方父母出资购买的
房屋
,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用...
2024
年
产权
纠纷怎么处理
答:
关于
房屋产权
纠纷问题,我们建议首先尝试通过和解以及协商等非诉途径来妥善解决。在此过程中,双方应当遵循平等互利的基本原则,在平等自愿的基础上展开私下协商沟通。如果协商无果,则可以考虑邀请具有公信力的第三方介入协调,以寻求更为合理的解决方案。若协商仍不能达成共识的话,那么可以参考房屋买卖合同之...
2024
年房产退税需要哪些条件
答:
1、个人(包括夫妻两人,下同)新购住房金额大于或等于原住房销售额(原住房为已购公
有
住房的,原住房销售额应扣除已按规定向财政或原
产权
单位缴纳的所得,下同)的,全额退还已缴的个人所得税。2、个人新购住房金额小于原住房销售额的,按照购房金额占原住房销售额的比例退还已缴的个人所得税。3、对...
值得收藏,
2024
年深圳最新购房政策(含人才房政策和待入市清单)
答:
保障性住房体系 安居型商品房继续以5折优惠出售,但已暂停申请。
共有产权住房
的进展尚不明朗,有待官方确认。新型的配售型保障房,预计定价在商品房的2-3折,已有13个项目破土而出,但具体申请条件暂未公开,值得密切关注。交易税费与公积金贷款 购买新房,主要税费为契税,90平以下1%,90平以上1.5%,...
2024
年的房地产政策环境会如何发展
答:
2024
年的房地产政策环境会有着向好的发展。从政策趋势上看,预计2024年,在市场过热阶段出台的限制性政策仍有望继续优化调整,供需两端政策均有发力空间;需求端,未来一线城市有望按照因区施策的方式,适度放开限购,核心二线城市或全面取消限购,更多低能级城市或通过发放购房补贴等方式促进购房需求释放。2...
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