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西安满五唯一免个税怎么申请
满5
年
免个税
政策
答:
那么
满5
年
免个税
政策是怎么回事呢?根据《财政部、国家税务总局、建设部关于个人住房所得征收个人所得税有关问题的通知》(财税字〔1999〕278号)的规定,个人转让自用5年以上,并且是家庭生活用房,取得的所得
免征个人所得税
。1、“自用5年以上”,是指个人购房至转让房屋的时间达5年以上。(1)个人...
满五唯一
可以
免个税
吗
答:
四:审查 买卖双方共同向房地产交易管理部门提出
申请
,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。 五:资金监管及贷款申请 买方支付首期款到按揭银行资金监管账号(一般是原贷款银行,如果换其他银行会多出一些费用)...
什么情况下可以
申请免征个人所得税
答:
但是如果继承房产后出售,则需要按照房产证的时间界定是否“满五唯一”来决定征收
个人所得税
。 第三种:无偿赠与直系亲属免征 将房产无偿赠与直系亲属(父母、配偶、子女),免征增值税和个人所得税。 第四种:无偿赠与非直系亲属,
满五唯一免征
将房产无偿赠与非直系亲属,视同买卖,
个税
正常缴纳(满五唯一免征)。 第五...
满五唯一免个税
是什么意思
答:
1、根据
个税减免
政策规定:转让自用住房
5
年以上所得,是该家庭
唯一
居住住房的,
免征个人所得税
。2、其他情况:房产产权证签发不到两年,超过两年不到五年或者不是家庭名下唯一住房,是需要缴纳个人所得税的。
司法拍卖的房子满五年
唯一
住房,
个税
可否
减免
?
答:
税务机关满五唯一免个税要提供被执行人的结婚证,户口本等信息,才给认定符合条件
。普通住宅 2年之内:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。5年之内:(售房收入-经济房价款-土地出让金-...
满五唯一
有
个税
吗
答:
一、
满五唯一
有个税吗 首先需要确定的是,满五唯一就是
免征个税
,无论是否是普通住宅,都没有区别,都
免征个人所得税
。二、满五唯一的房子要交什么税 要缴纳的税费有:契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳、90—140平方米按房价1.5%缴纳、140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)...
继承房
满五唯一
还要缴
个税
吗
答:
继承房
满五唯一
不需要缴纳个税,对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得、继续
免征个人所得税
。假如是法定继承人继承房地产那么就不需要缴纳个人所得税;假如在继承房屋的时候,直接将房屋转让出售,那么就要考虑是否是“首套房满五唯一”,不是,那么就要缴纳个人所得税。因我国还没有...
满五唯一
是什么意思?
视频时间 00:34
交易
满五唯一
可免是什么意思
答:
满五唯一
的住房在交易时可免除营业税、
个税
,但需缴纳契税及房本工本费。不过,满五唯一的房子,超过144平方米,买卖时需缴纳5.6%的营业税。如果是第一次买房子,90平米以下的房子要缴纳1%的契税,90-144平米的房子要缴纳1.5%的契税,144平米以上的房子要缴纳3%的契税。上缴给政府的是:契税、印花税...
满五唯一
非普通住宅,需要缴纳
个税
吗
答:
买卖非普通住房(
满5
年且
唯一
),需要缴纳二手房个税有:1、个人所得税:对于个人转让自用两年以上、并且是家庭唯一住宅,
免征个人所得税
。支付方:卖方(实际上一般都是买方支付)。征收标准:应纳个人所得税=计税价格*1%(或1.5%、3%);(非普通住房或非住宅类房产为1.5%)2、营业税:征收方式:个人...
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