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解除租房合同后能停水电吗
房东强制
停水停电
算违法吗
答:
但如果合同中没有相关约定,承租人违约,比如欠缴租金构成根本违约,房东有权解除合同,
但不能擅自采取停水、停电等措施
。如果房东擅自停水停电造成承租人损失,承租人可以要求其承担相应赔偿责任。在租房时,需要注意以下几点:确定对方当事人具有相应的民事行为能力;租房应当采用书面形式;确定房屋是否合法、...
出租房
纠纷
可以停水停电吗
答:
发生
出租房
纠纷后,出租人是否可以停水停电的这个问题是不能一概而论的,造成出租房纠纷的原因非常多,例如承租人没有按照
合同
约定交纳水费和电费,这种情况下出租人停水停电的行为完全是合理的,若因为其他原因造成的
租房
纠纷,出租人无权停水停电。 一、出租房纠纷
可以停水停电吗
?出租房纠纷是否可以停水...
房东是否有权
停水停电
答:
1、《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十七条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人
可以解除合同
,因此有权
停水停电
。可见在合同关系中,出租人交付租赁物,承租人支付租金是合同当事人最主要的义务。
房屋纠纷
可以停水停电吗
答:
不可以申请停水停电
,但是可以起诉解除房屋租赁合同,返还房屋,并要求支付房屋占用期间费用 1、个人租房纠纷的主体是以个人为单位的,如果以单位的形式进行房屋的租赁,同时又发生租房纠纷类问题不算在个人租房纠纷范畴。个人租房纠纷通常情况下以协商的形式解决,如果协商不能达到双方的共同意愿,则可以由第三...
租客不交房租
可以
断水
断电吗
答:
不交租金,出租人一般不可以停水停电
。根据《民法典》第七百二十一条的规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不...
拖欠房租能强制
停电吗
答:
房租纠纷一般不能直接
停水停电
,即使租赁
合同
中约定“欠租的情况,出租人享有采取停水停电的权利”这样的条款,也是不行的,这样的约定是违反公序良俗,那这样的约定也是无效的。房东可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务,发出催告通知后合理期限内仍未支付租金的,房东可以根据租赁合同...
房东
停水停电了
,房客是否
可以
不交房租继续居住
答:
房客不交租金是一种违约行为,你作为出租人,可以采取断水断电的措施进行自我救助,这样你不必提起诉讼就可给他施加压力。不过,这样做有一定风险。
停水停电
必须建立在事先
解除合同
的基础上。你如果没有事先书面通知对方解除合同就贸然停水停电,对方很可能反咬你一口,以你不提供水电等配套设施为由,拒绝...
租房合同
中包含租户有权
停水停电
这个东西吗
答:
业主或中介物业代理公司有没有权利
停水停电
换锁呢无论是业主或是代理业主的中介、物业管理处都没有权利把租出去的房屋停水停电,如果把停水停电作为逼使承租人交纳房屋租金的手段,是违法的。业主或是中介、物业管理处私下里换锁,是一种过激的行为。业主与承租人签订
了合同
,这种约定,不能违反国家法律、...
房东是否有权
停水停电
?
答:
允许当事人自由地创设权利义务。当事人在租赁
合同
中明确约定,承租人未按约定交付租金,出租人有权采取
停水停电
的方式催促承租人交租金,该规定不违反我国法律、法规的强制性规定,是有效合同。二、如果双方没有签定合同,且房东在没有任何协商或通知的情况下,停水停电的,房东违法,并承担赔偿损失。
业主
可以
在租户不欠房租情况下
停水停电吗
?
答:
这个肯定是不可以的。租户与业主之间是有一定约定的,这个是具有法律效应的。租户没有欠房租的情况下是不能给租户
停水停电
的。
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