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设备租赁合同纠纷常用法律
律师实务|建筑
设备租赁合同纠纷
案件裁判规则及
法律
风险提示
答:
二,违约金问题,
法院通常依据《合同法》规定,违约金不超过损失的30%
。例如,(2021)闽08民终1264号中,租赁合同的逾期付款违约金根据《建筑起重机械一体化专业分包合同》约定执行,法院支持了按月利率2%的计算标准。租赁合同的另一争议焦点是诉讼时效,若租赁分批履行,每期租金独立但整体租赁关系视为连...
我国
法律
怎么规定
租赁合同纠纷
案件管辖权
答:
租赁合同纠纷的管辖可以由由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖
。因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。【法律依据】根据
《民事诉讼法》
第二十三条,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
建筑
设备租赁合同纠纷
管辖法院
答:
法律客观:《民事诉讼法》第二十四条
因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 第三十五条 合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖...
租赁合同纠纷
解决
法律
适用哪些
视频时间 00:00
口头
租赁合同纠纷
的
法律
效力是怎样的
答:
口头租赁合同纠纷的法律效力需要根据案件详细情况分析。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第七百零七条 【租赁合同形式】...
什么是建筑
设备租赁合同纠纷
答:
根据
法律
的规定可知,建筑
设备租赁合同纠纷
是由于租赁问题而产生的纠纷。租赁市场鱼龙混杂,我们面对租赁合同时,应该提前约定好处理争议的方式。明确的合同,可以将争端最小化。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等...
最高人民法院关于审理融资
租赁合同纠纷
案件适用
法律
问题的解释_百度知 ...
答:
第三条 根据
法律
、行政法规规定,承租人对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的,人民法院不应仅以出租人未取得行政许可为由认定融资
租赁合同
无效。第四条 融资租赁合同被认定无效,当事人就合同无效情形下租赁物归属有约定的,从其约定;未约定或者约定不明,且当事人协商不成的,租赁物应当返还出租人...
最高人民法院关于审理融资
租赁合同纠纷
案件适用
法律
问题的解释(2020修 ...
答:
五、其他规定第十三条 出卖人与买受人因买卖合同发生
纠纷
,或者出租人与承租人因融资
租赁合同
发生纠纷,当事人仅对其中一个合同关系提起诉讼,人民法院经审查后认为另一合同关系的当事人与案件处理结果有
法律
上的利害关系的,可以通知其作为第三人参加诉讼。承租人与租赁物的实际使用人不一致,融资租赁...
关于融资
租赁合同纠纷
的
法律
解读
答:
《解释》明确指出,租赁交易必须具备融资与融物的特征。若
合同
名为融资租赁,但实质上不满足融资
租赁法律
关系,法院会根据实际法律关系处理,例如售后回租中的借贷行为将被视为借款合同。企业间借贷在法律上不受保护。买卖合同的无效或解除对融资租赁有重大影响。若买卖合同无效,
出租
人和承租人可根据情况解除...
我国
法律
如何规定
租赁合同纠纷
案件管辖权
答:
第二十八条 民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋
租赁合同纠纷
、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的,以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产...
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