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购买单位房子但没有房产证
房子
是
单位
分给职工的,
没房产证
,说是在单位里,可以
买
吗
答:
房子是单位分配给职工的,没有房产证,说是在单位名下,可以购买吗?
不建议购买这样的房产
。根据我国法律规定,房产的所有权必须通过登记来确认,没有房产证的房产存在一定的风险。根据《合同法》第五十二条第一款第(五)项的规定,违反法律、行政法规的强制性规定的合同是无效的。而《城市房地产管理法...
单位
老旧房
无房产证
怎么办
答:
如果房屋是从其他组织或单位处收购的,则有可能已经办理了房产证
。如果确实如此,那么这些文件应该在当地的不动产登记中心存档。联系当地不动产登记中心,向他们提交必要的文件,如房屋所有权证、购房合同等,他们将帮助您办理房产证。第三步:处理既有的纸质记录 在处理既有的纸质记录方面,也有几个步骤要...
购买单位
个人
无房产证
的
房子
答:
法律分析:如果房产的不动产登记证在办理的过程中,买卖双方签订的合同有法律效力
。如果房产属于违章建筑,根本无法办理产权证书。双方签订的合同没有法律效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定...
单位房子没有房产证
能不能
买
答:
一、单位房子没有房产证能不能买
单位房子没有房产证是不能买的
,因为单位房的产权一般是归单位所有的,员工只有居住权和使用权,而房子没有房产证就意味着产权不明确,这种情况下购房的风险极大,其交易是不合法的,即便是签订的购房合同也是没有法律效应的。二、购房要注意哪些问题 1、注意自己的经济...
我
买
了一套
单位
集资建房,还是个二手的
没有房产证
,当时买时就跟原房 ...
答:
这个房子原则上是没法买的
。合同法规定不动产交易必须经过相关部门登记,房产证权属没有经过登记肯定是所有权人不是你,没有办法进行过户手续。从以往历史来讲,很多房屋在计划经济条件下比如使用权或者原来单位即便购买了,没有土地这一块儿,包括公房再上市,经济适用房再上市,在住房制度的改革过程中,...
购买没房产证
的某
单位
宿舍二手房,应该注意什么??急。。。急。。。_百 ...
答:
单位
的宿舍楼一般都是单位给员工的福利。但是这类
房子
一般是
没有
土地证与
房产证
的,原因就是
房屋
所占土地是国家无偿划拨,所有者并未支付土地出让金。未来的话这类房子也是不能够交易的。至于风险的话,如果只是自住,是没有任何风险的,因为后期不涉及再次交易。但是相对于商品房,还是会有一些不同之...
单位
的集资房
没有房产证
可以
购买
吗
答:
法律分析:建议最好不要
购买
。如果确实想购买,应当审查一下
单位
的建房许可证、规划许可证等相关证明文件,并在购房合同中明确约定
办理房产证
的期限及违约责任。申请不动产登记的,申请人应当填写登记申请书,并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第...
单位
分配的
房子没有房产证
怎么办?
答:
法律分析:首先,这
房子没
办法
办理
产权证。第一,这种
单位房
,土地多属划拨性质,也就是不能上市交易的。第二,如果你爷爷单位是倒闭的,有可能会有经济纠纷,那么很有可能这些
房产
会做为单位的资产进行抵债,那么,房子很大可能会被收回。第三,即使是有可能办理产权证的,也是要你爷爷的孩子们,也就...
单位
家属院二手房
无房产证
可以
买
吗
答:
一般情况下,
没有房产证
的
房子
只不过是没有单套
房屋
的产权证罢了,但是会有整栋楼这样的大产权证。此外,如果你实在不知道能不能买的话,也可以咨询一下身边内行的朋友哦。二、
购买无房产证
的房子有什么风险?1、不能申请贷款因为我们中国实行的是产权登记公示制度,所以只有进行了合法登记之后才可以拥有...
我
买
的
单位
福利房,
无房产证
,需注意什么?
答:
单位
福利房
没有房产证
,由于该房产的特殊性,确定为产权不全的,所以事实上应无法完成法律上的过户,也就是说无法办理房产证,不建议
购买
如果不办证,也就不是有交易税产生,更不会涉及算不算二手房。实际上交易更可能是两个法人直接的使用权交易,也就是从单位买到了事实使用权。交易时,要书写交易...
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