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购买商铺的税费和住宅一样吗
二手房已满五年有门面有住房,过户
税费
是多少?
门面与
住房
税收
是否
一样
...
答:
不一样
。住宅才算满不满五年。门面属于非住宅,没有满不满五年之分的算法。住宅的过户税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。非住宅过户税费如下...
二手
商铺
税率是多少
答:
1、商铺契税税率和住宅是不_样的
,普通商品房3%,_套房住宅,1.5%,90平_以下是_套房为1%;_普通住宅,140平_以上住宅,公寓、别墅、商业、办公等均为3%。商品房符合普通住宅的标准,也可享受契税优惠政策,商铺没有这种权利;2、商铺买卖税费是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。按商铺性质...
普通
住宅
和门市房买卖契税
一样吗
?
答:
1、商铺契税税率和住宅是不一样的
,普通商品房(住宅)3%,首套房住宅:1.5%;90平米以下并且是首套房为1%。非普通住宅,140平米以上住宅,公寓,别墅、商业、办公等均为3%。商品房如果符合普通住宅的标准,是可以享受契税优惠政策的,但是商铺就没有这种权利。2、商铺买卖税费是指在房产交易活动中商业房...
买卖
商铺
缴纳
的税费
的计算方法和税率是不是与买卖
住宅
的是
一样
的?
答:
税率是一样的
,但住房自办证之日起超过两年的免征增值税(不含限购区),商铺则无此规定。
购买
二手
商铺
需要缴纳哪些税
答:
如果
购买的
是非普通
住宅
,则需要按以下规定缴纳相关
税费
:(1)增值税:非住宅类房产缴纳税率5。55%,由卖方缴纳(2)个人所得税:非住宅类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳(3)印花税:税率1%,买卖双方各半,不过至今国家暂免征收。(4)契税:非普通住宅或者是非...
商铺和住宅
的契税有何区别
答:
1
、房地产交易手续费:5元/平方米为普通
住宅
,非普通住宅为11元/平方米.2、
房屋
登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税:5元/本。4、印花税:0.05 5、契税:交易价(或评估价)×4%。【2】卖家支付 卖家出售的时候,
商铺
不论年限,都要交纳以下几种
税费
:房...
商铺和住宅
的契税有什么区别
答:
商铺
契税税率
和住宅
是不
一样
的,普通商品房(住宅)3%,首套房住宅:1.5%;90平米以下并且是首套房为1%。非普通住宅,140平米以上住宅、公寓、别墅、商业和办公等均为3%。商品房如果符合普通住宅的标准,是可以享受契税优惠政策的,但是商铺就没有这种权利。商铺买卖
税费
是指在房产交易活动中商业房产买卖的...
商铺和住宅
的契税有什么区别?
答:
普通商品房(
住宅
):3%,首套房住宅:1.5%;90平米以下并且是首套房为1%。非普通住宅,140平米以上住宅、公寓、别墅、商业和办公等均为3%。商品房如果符合普通住宅的标准,是可以享受契税优惠政策的,但是
商铺
就没有这种权利。契税除与其他
税收
有
相同
的性质和作用外,还具有其自身的特征:1、征收契税的...
商住楼和
商铺的
过户费是
一样
的
吗
答:
是
一样
的。过户
税费
计算方法如下:请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。A、是个人物业,税费如下:卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。2、增值税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。(注...
商铺
契税税率是多少
答:
按
商铺
性质可分为新开发商铺(开发商开发销售的商业房产)买卖
税费和
二手商铺买卖税费;按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费;按税费性质可分为交易
税和
交易费等。买家支付:1、房地产交易手续费:5元/平方米为普通
住宅
,非普通住宅为11元/平方米。2、
房屋
登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元...
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