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购买法院拍卖的房子应该注意事项
参与
购买
法拍房有什么
注意事项
?
答:
房产的属性主要包括土地的出让性质、使用年限、有没有办理过不动产证、税费缴纳有没有拖欠,有无抵押担保等
。拍卖成功后,购房者除了要一次性全额向法院支付房款外,还要承担一些额外的费用,比如被拍卖房子的名下还有拖欠的物业费、水电费等,也需购房者一并承担的。2、
了解过户税费问题
法拍房过户的全部...
购买法院拍卖的房子
要
注意
什么
答:
1、注意户口问题:由于法拍房是法院查封之后用来拍卖的房子
,拍卖机构可不会像中介机构一样对房子的来源以及房子的具体情况去调查清楚,所以购买法拍房的话,房子可能存在问题,原房主的户口也可能没有迁走。如果原房主不愿迁出户口,法院没有强制其迁出的权利,所以购买法拍房的话,购房者就要注意这个户口的...
购买拍卖房子
需要
注意
什么
答:
购买拍卖房子需要注意事项如下:1、要了解清楚被拍卖的房子是法院查封抵债、银行抵债、还是自己协商抵债。2、注意房屋的权属情况
,法院拍卖的房子拥有合法产权,这样的房子买下来没有问题。3、
要注意是否可以办理房产证
,如果合法登记的房产,手续都齐全,可以办理房产证;如果没有产权登记的,相关部门不会给你...
买法拍房
注意事项
汇总
答:
1、注意:了解房屋情况,包括被拍卖的原因、业主基本情况、房屋质量等
。了解房地产的属性,包括土地出让的性质、房屋产权的权属、是否有房产证、是否有其他隐性费用等。了解交付时间,是否有附带租赁合同,是否有租赁合同会影响入住。考虑购买目的,是自住房还是投资房,是否符合自住房或投资的条件。2、买法...
购买
法拍房有什么
注意事项
答:
购买法拍房的其他注意事项1、
注意房屋性质
购买法拍房的话,可能还没有找中介公司购买房子那么周到,因为法拍房的信息不是那么容易获取到的,购房者就要冒着买到问题房的风险。不管购买什么类型的房屋都要查清房产的属性,法拍房也不例外,在调查法拍房的房产属性的时候,购房者要清楚针对哪些内容进行调查。房产...
购买法院拍卖的房子
,需要
注意
什么
答:
需
注意
:1、了解清楚房产基本情况,包括有无房产证,屋内情况如何。这些可以到
拍卖
公司了解及在公开看房日跟拍卖公司的人员去看房。2、了解清楚房产能不能过户,过户税费是多少,及房产其它欠费是多少。这些要自己到房管局了解。3、设置好最高心里价,超过了现场不应盲目追高。
问:
购买法院拍卖的房子
需要
注意
哪些
事项
?求详细回答
答:
1、 做好财政预算:
购买拍卖的
房产需要一次性付款,涉及到的金额巨大,必须预先对自己的经济实力有个准确的判断。如果想要办理贷款的话,流程十分的麻烦,且需要交给担保公司数额不小的担保费,这些
事项
都得提前了解清楚。2、 市场行情提前了解:购买拍卖房产需求足够的谨慎,对市场做了认真的调查和有了...
想要买法拍房,有什么事情是需要
注意
的?
答:
第一点要
注意
的就是要搞清楚被
拍卖的房子
有无抵押或者被租赁的情况,如果有的话那过户到你名下肯定会再费一番周折和费用。通常来说,被
法院
强制拍卖的房子都是因为原房主的经济状况出了问题,可能会出现房子被抵押给第三方或者被租赁给第三方的情况。如果真有这样的情况,那即使拍卖到手了肯定还有去...
法拍房有哪些风险需要
注意
什么
答:
很多人都认为
法院拍卖的房子应该
是非常安全保险的,而且价格也比较低,可以放心
购买
。其实这个观点是不对的,法院拍卖的房子也是存在一些风险:风险1、多承担费用 风险2、难入住 风险3、原房主身份背景不明 风险4、交房困难。法律分析:房屋所有权证的办理难以确定因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、...
法院拍卖的房子
能买吗
答:
3、
购买法院拍卖的房子
也是有一些风险的,如果原房屋主人是个人品可靠的人那还没关系。如果原房屋主人是个五毒俱全,具有黑社会背景的人士,因为欠高利贷等原因跑路的话,那就需要
注意
了,如果日后原房屋主人蛮不讲理跑上门闹事就麻烦了,所以拍卖之前一定要充分了解房屋信息。4、还有一些房屋有签订租赁...
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