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购房合同原件
购房合同原件
在谁手里
答:
一般来说,
购房合同原件
应该在购房者手里。在购买房产时,购房者需要与卖方签订购房合同,明确双方的权利和义务。购房合同通常一式两份,买卖双方各执一份。因此,除非有特殊情况或双方另有约定,否则购房合同原件应该由购房者妥善保管。购房合同原件应该由购房者和开发商共同持有。根据《中华人民共和国合同...
办房产证
购房合同原件
要上交吗
答:
办房产证
购房合同原件
是否需要上交,需要根据相关政策法规分析。一般来说,购房合同原件不需要上交,因为当初签订购房合同时是一式三份,购房人一份、开发商一份、房管所登记备案一份。但是,在办理房产证后,购房合同一般会退还给购房人。办理房产证所需要的材料如下:1、房屋购销合同原件及补充合同原件;2...
什么是
购房合同原件
答:
法律分析:
购房合同原件
就是依照法律制定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。根据实际各方需要协商决定份数,一般情况下,买方一本,卖方一本,银行一本,备案机构一本,一般还会多签2-3份备用,多签的合同通常情况下会在开发商处留用。如果购房者丢失合同...
购房合同原件
和复印件的区别
答:
法律分析:1、法律效应不同,
合同
复印件的法律效力没有
原件
高,在当事人提供原件有困难的情况下才可以提供复印件。如果复印件和扫描件没有和原件核对、印证,是没有法律效力的,但经过公证处公证的扫描件和复印件具有法律效力,可以作为原件使用。为了使复印件的法律效力更高,可以在合同中附加一句“双方...
办理房产证
购房合同原件
会被收走吗
答:
【法律分析】办理房产证
购房合同原件
不会被收走。办了房产证合同是不会收回的,购房者仍需自己保留一份购房合同。办理房产证后,只需要把购房合同复印件留给房管所即可,在签订购房合同时是一式三份,购房人一份、开发商一份、房管所登记备案一份。房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,...
购房者手里应该有
购房合同原件
吗
答:
法律分析:有,购新房的
购房合同
一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。其格式都是一式四份,分别为开发商、购房人、贷款银行、房管局各执一份;购二手房的购房合同是由买卖双方自行签订的,过户核税时需另外填写房管局制定的统一格式合同,方便管理。法律依据:《中华人民共和国民法典...
办房产证要
购房合同原件
答:
法律分析:办房产证需要
合同原件
。一般签订合同后,客户有两份原件,其中一份是做房产证用的,如果委托开发商办理,就需要提供开发商一份原件;如自己办理,则去产权部门办理也需要提供一份合同原件。法律依据:《商品房销售管理办法》 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产...
购房合同原件
在谁手里
答:
法律分析:如果是贷款
购房
一般
原件
是在银行手里作抵押的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的
合同
,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中...
购房合同原件
在银行可以拿出来吗
答:
法律分析:因为按揭购房银行要收取已经登记的
购房合同
的原件作为抵押,等产权证办好后交给银行,银行再将
合同原件
退给业主。一般情况购房者、贷款银行、房管局和开发商手上都应该有购房合同。一般情况下购房合同应该你有六份,如果您没有,您应该向开发商索要购房合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百...
购房合同原件
丢了如何处理
答:
1、
购房合同原件
丢失复印件有用。2、未做预售登记前,买受人可以与出卖人协商沟通遗失情况,重新签订购房合同。3、已做预售登记后,买受人可以到房管局申请调档,调取购房合同和发票档案进行复印。4、法律依据:《商品房销售管理办法》第十六条,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房...
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