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购房合同已备案要改名
已备案
的购房合同如何更名,
购房合同更名
流程是怎样的?
答:
已备案的购房合同是不能更名的
。如果已经完成网签,建议和开发商协商,如果开发商同意的话,先要撤销合同,并且原合同撤销之后,再次签订合同重新备案,这样是可以的。这里面关键的是要取得开发商的同意,并且需要确定,是否原合同真正撤销,这样合同才能成功备案。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格...
购买的房子
已备案
可以
更名
吗
答:
严格来说,要是购房合同已经在房管部门登记备案的话,
是不能在改名的
。不过在经过备案之后,如果能与开发商协商达成一致,购房者退房了并且也办理了相应的手续,之后再重新进行购买,这种情况下虽然之前的购房合同备案了,但是重新购买新签订的购房合同并未备案,此时就是可以改名的。一、房子已备案可以更名...
已备案
的
购房合同
如何
更名
答:
已备案的购房合同如何更名
1、需要购房者和开发商协商,并且要和开发商说明合同备案注销或者更换户名的理由
,开发商同意后,便会给到购房者一份申请表,购房者需要在申请书上详细写明合同备案注销或者更换户名的原因。2、购房者将写好的申请书递交给开发企业,请求开发企业配合,然后由开发商将书面申请书...
购房已经
网签
备案
后可以变更户主吗?
答:
网签备案后变更姓名是不可以的
,购房合同已经备案,那么购房合同就不能修改了,购房合同人不可以修改,但是房产证可以添加名字。要想改名的话,只能是买卖双方先撤网签,当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。拟变更户主与原户主是直系亲属的,...
已备案
的
购房合同
如何
更名
答:
购房合同备案后通过协商改名
。当事人协商一致,可以变更合同。同时,行为人需要具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;改名不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗;法定其他条件。没有房产证的房子如何继承没有产权的房子,子女是否可以作为遗产继承,需要根据此房子所具有的产权性质进行决定...
房子
合同已备案
,能变更名字吗
答:
房子
合同已备案
后,是不能随意变更名字的。变更名字
需要
经过原业主的同意,并按照相关法律法规的规定进行办理。想要变更房屋合同的名字,需要按照以下程序进行:1、与原业主协商:如果您想要变更房屋合同的名字,首先需要与原业主协商,得到其同意;2、编制变更协议:在得到原业主同意后,您需要与其签订变更...
购房合同已备案
可以
更名
吗
答:
法律主观:可以,但是会比较麻烦,而且也不一定能成功。如果原
合同已经备案
,
要改名
的,需要与开发商协商,得到其同意的,先撤销原
合同备案
,开发商再与另外的 买房 者之间重新签订合同并进行备案,但撤销合同之前需要先到房管局申请,之后才可以办理。 《房屋登记办法》第七条 办理房屋登记,一般依照下列...
已备案
的
购房合同更名
费用
答:
1、有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的,若
要更名
有两种途径有两种途径,一是提前还清贷款,然后再进行更名。2、有房无贷,视做赠与。赠与手续受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证,到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后,这种赠与行为才具有法律效力。3、赠与人与受赠人订立关于...
已备案
的
购房合同
如何
更名
?
答:
假如
合同已备案
,则无法
更名
。依据公布的《关于做好稳定住房价钱工作的意见》中:制止商品房预购人将购置的未完工的预售商品房再行转让。在预售商品房完工托付、预购人获得房屋一切权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋一切权申请人与注销备案的预售合同载明的预购人不分歧的,房屋权属注销...
购房合同已备案
怎么更换户名
答:
购房合同已备案
更换户名需经开发企业同意,然后到房管部门申请退房或变更,具体退房或变更所需条件及材料由各地房管部门核定。
需要
咨询具体到那一步了,要是契税已经缴纳,且资料都送到房管局,那就没办法了。除非你有房管局税务局相当好的关系。
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