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购房合同已签能退房吗
购房合同
签订后
能退房吗
答:
购房合同签订后能退房
。合同备案后原则上是不能退房的,但在特殊情况下,通过复杂手续仍有可能。退房需满足以下条件:与开发商协商一致,取得开发商同意;撤销备案,这通常意味着需要结清按揭贷款;签订商品房退房协议。网签后退房也是可行的,只要符合解除购房合同的条件,尽管可能需要支付违约金。购房合同的...
签了
购房合同
交了全款可以
退房吗
答:
根据《司法解释》的规定,
开发商经购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退房
,并要求返还订金或支付房款利息;实践中我们经常碰到这样的合同条款:合同中规定开发商的交房时间,每逾期一日,开发商支付已付房款万分之一违约金,逾期超过三或六个月,购房人可以退房,开发...
购房合同
签订后不想买了可以
退房吗
答:
如果购房者可以与开发商进行协商退订房屋,并且达成一致,从法律的角度来说是允许的
,但是如果开发商与购房者就退订购房合同商量未达成一致协议,那么从法律的角度上来说是不允许的,如果购房者一定要强制退订房屋,可以按照购房合同相关违约条例对开发商进行违约赔偿,也可以退房。法律依据:《中华人民共和国...
已经签
了
购房合同还能退房吗
答:
已经签了购房合同还能退房
。签了购房协议还能退房,双方协商一致可以解除合同并退房,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除房屋买卖合同。购买房屋签订购房合同后,在以下情形下,房屋可以退:1、开发商一套房产签订两次买卖合同;2、开发商擅自将已出售房产抵押;3...
签了
购房合同
后悔了
能退房吗
答:
购房合同签了能退房
。若对方没有过错的,当事人要承担违约责任;若是双方当事人协商一致的,可以解除合同;当事人可以约定一方解除合同的理由;解除合同的理由发生时,解除权人可以解除合同。若购房人拒不履行合同,需要按合同约定支付违约金或者赔偿卖房人的损失。合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经...
签订了
购房合同能
退吗
答:
法律分析:可以与对方进行协商,如果协商不成,那么不能退。如果去
退房
,那就违约了。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行
合同
义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为...
签了
购房合同
后悔了
能退房吗
答:
签了
购房合同
后悔了能否
退房
需视情况而定,具体情况如下:1、合同条款是经当事人协商后自愿订立的,已订立的合同具有法律效力,任何一方都不能随意反悔。,就不能随意退房。2、一些特定的违约行为出现,可以退房。具体的情形有:(1)、卖方一套房产签订两次买卖合同,即“一房二卖”,由于此种情况下...
签了
购房合同
的房子能退吗
答:
如果房子存在以下问题的话,在签订
购房合同
之后还是
能退房
的。1、房屋设计与合同不符 如果开发商在没有取得购房者的同意的前提下擅自变更房屋户型、朝向、面积等,这样是违背了合同本身的约定的,那么购房者就有权提出退房,并且是合情合理,受法律保护的。另外,房屋面积误差超过3%,购房者也可以要求退房...
签完
购房合同
后可以
退房吗
答:
签完
购房合同
后不可以
退房
原因如下:1、如果是出于个人原因,交了首付没
签合同
,是可以退房的,但是这属于单方面违约,但之前交纳的定金是无法要回的:(1)如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权,买方可以提出这种买卖合同无效;(2)只要房屋没...
购房合同签
了付了首付
还能退房吗
答:
购房合同签
了,付了首付,还是
能退房
的。当购房者发现房屋实际情况与合同描述不符,便可以提出退房,例如房屋实测面积与合同约定面积不符,且误差超过3%,购房者可以要求开发商按照合同约定的方式进行调整或补偿,如果开发商不能满足购房者的合理要求,购房者可以要求解除合同并退房。但是退房的情况下,首付是...
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