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购房合同需要住建局盖章吗
购房合同
上 盖了这个章代表什么意思? (住房城乡
建设局
_合同备案专用章...
答:
购房合同是你跟开发商签的,
这个住房城乡建设局的合同备案专用章是住建局盖的
,意思是你买的是开发商的期房,就是预售商品房,为了保护你的权益,防止开发商一房多卖,所以需要开发商拿到住建局下面的房地产交易中心或者不动产登记中心办理合同备案,备案后需要买卖双方一起到场才能办理撤销的手续。如果你...
购房合同需要建设局盖章吗
答:
购房协议 不需要盖房管局的公章
,但是签订好的 购房合同 需要在房管局备案。 网签的流程是: 1、 购房 者在确定了 买房 意向之后,经过购房者与出卖人双方的平等协商,购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件,进行网上签约。 2、开发商和购房者签订的购房合同上报成功后,打印正式的(电...
新房购买
合同需要建设局盖章吗
?
答:
房管局,不是建设局。
购房合同上需要加盖房管局的备案章的
。购房合同备案制度是房管局部门防止开发商一份多卖的一种有效手段。旨在保障购房者的合法权利。该有房管局备案章的购房合同才具有真正的法律效力的。购房合同备案的流程:1、首先,商品房网上签约 买卖合同需要统一网上签订,网签之前一般先进性草签...
本人拿的
购房合同需
不
需要
房产
局盖章
答:
严格来说,
是需要房管局盖备案专用章才生效的
,也就是相当于经过公证的,通常情况下备案以后你才能拿到合同,如果是银行按揭的,在有些地方还拿不到原件。但是有部分房开商为了让业主放心,签的时候多签一份,相当于复印件。经双方签字盖章合同单从协议的角度是有效的,因为他和你的其它备案合同相同,...
购房合同
上
需要
加盖备案章吗
视频时间 00:51
购房
协议上要盖上房管局的章吗?
答:
购房协议不需要盖房管局的公章,但是签订好的
购房合同需要
在房管局备案。购房只是你与开发商两方之间的行为,房管局不用
盖章
的。房管局是你买了房子之后,要办理房产证之类的与它相关的业务时才会与房管局打交道。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定...
购房合同
丢了,开发商又补签了一份,就是
住建局
没有
盖章
,有法律效应...
答:
不
盖章
肯定没有法律效力,
一定要
签字盖章才有效。
购房合同
没有房管局的
盖章
有效吗
答:
购房者没有签字
盖章
的不影响生效。另根据《民法典》的规定,双方虽未签订合同,但一方已按合同约定履行义务,对方接受且未提出异议,那么合同成立。
购房合同
只要是双方意思表示真实,不违法法律强制性规定,即为有效,房管局只是备案,不做审查。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立...
二手房
购房合同需要盖章吗
答:
法律分析:需要过户登记的,也是
需要盖章
的。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的
部门
办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当...
发放贷款备案流程发放贷款备案
答:
面签和备案的顺序?买房面签指业主已经看好房子了,在交定金时,置业顾问同志银行信贷员给客户审核房贷资格。有房贷资格后,征信没有问题。可以办理房贷。然后开发商通过住建系统会给客户出住建局网签
合同
,网签合同客户签字开发商
盖章住建局
备案,给银行做放款。银行贷款是在备案后才能抵押吗?不是的。在...
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