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贷款买房后卖房需要先还完贷款吗
卖房
必须
还清贷款吗
答:
律师解答:需要
。如果想卖掉贷款买的房子,卖家就必须先偿还完全部的房贷。这是因为房子在贷款期间是作为抵押物抵押给了银行,直到贷款全部偿清,银行才会解除抵押。只有解除了抵押,房子的所有权才能完全转移到名下,才能将房子卖出去。当然买卖双方如果协商一致,可以经过银行允许,将贷款债务转移给买房人。...
卖房
必须
还清贷款吗
答:
卖房必须还清贷款吗必须还清
。按照我国政策,以贷款形式购买的住房在房贷未还清之前直接转卖是无效的。因为贷款没付清,房产证应该是押在银行里。《民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。卖房需要把贷款还清吗?需要...
房子
房贷
没
还清
能卖吗
答:
房贷没还清不可以买卖
。贷款购买房屋,实际上是将房屋抵押给银行,如果在没有还清贷款的情况下,银行是房屋的抵押权人,房屋只有解除抵押才能进行买卖。如果贷款的银行不能将贷款的房屋办理转抵押手续,就只能选择还清房贷了,因为没有产权证是不可以进行买卖的。
卖房必须要还清房贷吗
答:
原则上是要求还清房贷拿回房屋产权后才能卖房
,但是在实际中也有很多其它的办法来解决,因此买房不是必须要还清房贷的。有贷款的房子怎么卖 1、用抵押物抵押给银行:如果名下有车产、其它房产,可以先将其抵押给银行来贷款,再用贷款的钱把剩余房贷还清,接着把房子卖出去。拿到卖房的钱再去还清银行的抵...
卖房一定要还清房贷吗
答:
卖房不一定要还清房贷
,还未结清贷款的房子,若已经取得了房产证,可以通过把个人住房出售或转让给第三人,并申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款,是按揭中的房屋最为简单直接的一种交易方式。卖房转按揭的办理方式1、买卖双方签订《房屋买卖合同》。2、买方、卖方、律师方三方...
卖房需要
提前
还清贷款吗
答:
如果银行支持商贷可直接转公积金
贷款
,那么借款人不需要提前
还清
商贷。但如果银行要求先结清商贷才能申请公积金贷款,那么借款人就要还清商业贷款后再转公积金贷款。 对于借款人来说,商转公无非就是为了节省
房贷
利息,若是转换
以后
并没有起到节省利息的效果,这时候就没必要转换
了
。另外,房贷提前
还款还需要
支付一部分违约金...
卖房子一定要
把
房贷还清
才能卖吗?
答:
房贷没
还完
可以
卖房子吗
贷款没
还清
的房子是可以买卖的。如果买家是全款购买的话,买方可以与卖方签订合同,预付房子全款用于清欠银行贷款。卖家向银行申请提前还款,以解除抵押合同,撤销在房管局的抵押登记。如果买家也
需要贷款买房
的话,就需要办理转
按揭
。所谓“转按揭”就是指在房子的贷款还没有还清前,房主出售作为抵押...
按揭
没
还完
可以
卖房吗
答:
按揭没还完的房子可以卖,但是
需要先
将
按揭还清
才行,也就是需要提前还贷。因为按揭未还清的房子是抵押给银行的,所以按揭未还清的房子不能直接在房管局办理过户手续。拿买家首付款
还清贷款
。假如买方的首付款刚好能覆盖我们剩下的
房贷
,那我们用买方的首付款来还清剩余的房贷,先办贷款结清证明,然后到...
贷款买房后
可以
卖房吗
答:
贷款买房后
可以
卖房
。不过房主
需要先
把银行的钱
还了
,拿回押在银行的他项权利证明。有了这个证交易中心才可以给过户。如果自己没钱还款,可以和买家协商好。如果买家也要贷款就申请转
按揭
。也就是把房主贷的款转给他,所有银行都可以办理的。如果他不用贷款就和他协商让他先把钱还给银行,一般情况下都...
房贷
没
还完
可以
卖房子吗
答:
房贷
还没
还完
是可以
卖房子
的,比如可以通过以下方式:(1)用购买者的首付款支付未
还清
的
贷款
此方式是目前比较常见也比较安全的一种,但是它比较适合贷款额度低或是房贷还得差不多的房主。因为在二手房交易时,买家都会先付首付,其首付一般是总房款的30%-40%,所以
卖房
者可以把买家所付的首付来付清...
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