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贷款的房子可以赠与吗
房屋
有
贷款可以
赠送吗
答:
法律分析:1、房子有贷款,
只要拥有房产的所有权是可以赠与的
。但是抵押贷款因为有还款的责任,还是要作相应的处理,可以先还清贷款之后再办理赠与,如果仍然由赠与方承担还贷的责任,那么,赠与方就要向出借方办理新的保证。2、在不还清贷款的情况下赠与的话,这要取得出借银行的同意。如果在赠与房屋的同时...
有
贷款的房子可以
转让给家人吗
答:
法律分析:房子有贷款可以赠与
。因房屋赠与申请转移登记的,申请人是赠与合同中的双方当事人。因房屋赠与申请转移登记的,须提供以下要件:权证书;经公证机构公证的赠与合同;契税完税凭证。有抵押登记或者抵押权预告登记记载的,转让房屋应当经抵押权人书面同意。宅基地上农民住宅房屋转让的,应当经村民委员会书...
房子
有
贷款可以赠与吗
答:
2、所以房子有贷款是不能够赠与的
,如果房屋要赠与还要满足一些条件,首先就是赠送的人要是这套房子的拥有者,要有完全民事行为能力,而且这套房子不能够有任何纠纷。3、双方还要签订协议,最好到公证处做一下公证,才能够避免后期发生纠纷。同时参与赠予需要到房管部门去登记审核,办理产权过户的手续,还要...
赠与房屋
有
贷款可以吗
答:
赠与房屋有贷款不可以
。具体如下:1、有贷款的房子,在贷款还清之前是不能赠予或买卖过户的。有贷款的是可以添加名字的,但是不能过户;2、私房是可以赠与他人的,但赠与必须经过公证部门办理赠与公证,房屋赠与的生效以办理房屋过户登记手续为标志。所赠房屋必须是赠与人自己具有合法所有权的房屋。房屋赠与...
赠与房产
需要还清
贷款吗
答:
房产可以赠与
,但需要征得银行的同意才能办理过户手续。有贷款的房子,在贷款还清之前是不能赠予或买卖过户的。赠与房产一般指房地产赠与。房地产赠与是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人,受赠人表示接受赠与的协议。其中将房屋所有权和房地产使用权转移给他人的人是房地产赠与人,接受他人...
房子
有
贷款可以赠与
他人吗
答:
不
可以
,详细原因如下:1、如果本人是按揭贷款买
的房子
,在
房子的按揭贷款
没有还清之前,是不能过户房产的。2、只有还清银行贷款,从银行赎回产权,才可以申请到公正出公正过户。3、按揭贷款买的房子提前还款必须要还款满一年以上,而且中间的还款记录良好,没有间断,这样是可以提前申请还款的。一、房产...
房子贷款
未还完
可以赠与吗
?
答:
房屋贷款
未清偿完的,房屋所有人未取得房屋完整所有权。但
可以
将
房屋赠与
他人,但不能办理过户登记。《中华人民共和国合同法》第一百八十五条【定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移...
房子贷款
未还清
可以赠予
子女吗
答:
法律分析:
房子
有
贷款可以赠与
。其法律特征:(1)
房屋赠与
合同是单务合同、无偿合同赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务,但不享受对等的权利;受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利。一般不承担法律上的义务,即使受赠人在接受赠与时附有一些义务,但这些义务并非与所取得的权利互为代价。(2...
房子贷款
未结清
可以
办
赠与吗
?
答:
房屋的贷款
未还清的,
可以
将
房屋赠与
他人,签订赠与合同,但房屋在贷款还清前不能办理过户登记。《民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证
的赠与
合同或者依法不得撤销的具有救灾...
房子
有
贷款可以赠与
他人吗
答:
法律主观:
赠与房屋
有贷款不
可以
。房屋存在
贷款的
,没有取得房屋完整产权。房屋不得转让,也不能办理赠与。赠与人将自己的财产无偿给予受赠人的,该财产应当是法律允许赠与的财产。法律客观:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,...
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