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资产评估题目带答案解析
资产评估
选择题
答:
【
答案解析
】土地资源属于不可再生的非耗竭性资源,只要合理利用,就能永续使用,如果不合理开发,就会造成沙化、盐碱化、荒漠化。5.被
评估资产
购置于2008年,账面价值为36万元。已知2008年的定基物价指数为102%,2012年的定基物价指数为108%,从2013年开始,同类价格指数每年比上一年上涨1%,若不考虑其他...
国家会计学院《
资产评估
》课件问题解答总结
答:
这道题的
答案
中‘关于最终
评估
结果的意见及理由'有一句话'此结果的权重超过51%即算为主’是什么意思?书里并未提到这方面的内容;还有计算功能性贬值时考虑了所得税,可是本题的已知条件并未给出所得税率,若考试时遇到此种情况如何处理?回答:本题系2001年考试题,仅供参考。所谓权重不必多虑。另外...
自考《
资产评估
》的几个问题,谁能解答,非常感谢!
答:
第三题:(1)的算法是正确的,即要考虑物价指数的变化,又要考虑成新率。(2)正确。分摊率与设计生产能力
有
关,而与实际生产能力无关。(3)正确。(4)错误。不应该是减的,应该是加上最低收费额的。
评估
价值=200×300×2%×(1-33%)×(P/A,10%,6)+107.7=3591.7(万元)考试的时...
资产评估
类
题目
答:
解:该设备由三部分组成,即1992年部分、1997年部分、2000年部分,先分别计算这三部分在2002年的重置价及实性性损耗率:1992年部分的重置价=30000*(1+10%)^10=77811元 实体性损耗率=10/(10+6)*100%=62.5 1997年部分的重置价=3000*(1+10%)^5=4831.5元 实体性损耗率=5/(5+6)...
求解三道
资产评估题目答案
答:
1、功能性贬值=20000X(P/A,10%,6)=87100元。2、直接成本=10000+200+150=10350元,间接成本=10350X1%=103.5元,重置成本=直接成本+间接成本=10350+103.5=10453.5元 3、重置成本=参照物价值/参照物产量X被
评估资产
产量=40000/1000X800=32000元。
资产评估
试卷~~~会的帮我做下吧,帮帮忙吧!!!我要考试了!!!谢谢大家...
答:
1-10 错错错错对 对对对错对 计算题:1:解答①60000㎡=90亩 计算出A土地出让金:10万/亩 B拆迁费:5万/亩 C税费:3万/亩 ②土地取得费=A+B+C=18万/亩 ③土地开发费=30000/1500=20万/亩 ④土地取得费利息:18*((1+6%)^2-1)=2.22万 ⑤土地开发费利息:20*60%*((1+6%)...
急急!!求解:
资产评估
的一道
题目
老师只给了
答案
自己只会一半,哪位高手...
答:
1.每年年收入=5000*2*365*(1-10%)=3285000(元)2.年经营费用:房产税=5000*2*365*(1-10%)*12%=394200(元)其他税费=5000*2*365*(1-10%)*6%=197100(元)保险费=建筑重置价格*0.2%=4200*5200*0.2%=43680(元)年经营费用=394200+197100+43680=634980(元)3.房地产年净收益=...
资产评估题目
,谁能解?
答:
1-30%)=87.5(万元)运用价格指数法
评估
:1.重置成本=150×(102%×101%×99%×102%)=156.04(万元)2.实体损耗率=3/(3+7)×100%=30%3.功能性贬值=4×(1-33%)(P/A,10%,7)=2.68×4.8684=13.05 万元4.评估值=156.04×(1-30%)-13.05=96.18(万元)...
自考
资产评估
的房地产
题目
,急求
答案
答:
年总收入:3000*12=36000元 (你这里月租金单位不对,我按照一个月总租金3600来算的)年总收益:36000-7600=28400元 其中属于土地产生的收益:1000*300*7%=21000元 所以属于建筑物产生的收益:28400-21000=7400元 建筑物的价格:P=7400*(p/a,8%,25)=78993元 单价:78993/200=395元/平方米 ...
2018年4月高等教育自学考试
资产评估
模拟
试题
【
含答案
】
答:
2018年4月高等教育自学考试
资产评估
模拟
试题
【含答案】 第一部分选择题 一、单项选择题:本大题共30小题,每小题1分,共30分。在每小题列出的备选项中只有一项是符合
题目
要求的,请将其选出。 1.资产评估是通过对资产何种价值的估算,从而确定其价值的经济活动? A.某一时期 B.某一时点 C.某一对区 D.某一阶...
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