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越高的楼层公摊越大吗
楼层越高公摊越大吗
答:
楼层越高公摊越大吗?
是的
。1、因为楼层越高,居住的人就多,电梯的需求量大,配备的电梯比较多,所以高层住宅公摊的面积就多;2、楼层越高,消防通道面积就会增加,因为一旦遇到紧急情况,逃离的人就更多,开发商在建设时就会增加通道的宽度,所以公摊面积就大;3、高层住宅,墙体需要承担更大的压力,所...
楼层越高公摊
面积
越大吗
答:
楼层越高公摊面积越大
。因为一栋住宅楼的公摊面积主要包括公共门厅和过道走廊、电梯井、管道井、共用墙体、楼梯间、设备间(水电表及其管道、电线)等,当楼层越高时,这些公共空间的面积也会增加,所以楼层越高,公摊面积越大。为什么高层公摊面积大1、电梯 楼层越高,电梯配备也相应增加。大部分小区高层都...
楼层越高公摊越大吗
答:
楼层越高,公摊面积通常会增大
。这是因为高层建筑需要更先进的电梯系统,电梯数量也相应增加;随着楼层升高,墙体需要承受更大的压力,因此墙体会更厚;同时,为了确保安全,高层建筑通常会设有更宽的安全通道和消防疏散通道,这些都会导致公摊面积的增加。公摊面积是指整栋楼的产权共有人所共享的建筑面积部...
楼层越高公摊越大吗
答:
楼层越高公摊越大
。因为楼层越高,电梯配备也要相对应地升级变多;高层住宅的整体高度较高,墙体所要承担的压力也就越大,所以墙体也会更厚;高楼层因为安全需要安全通道一般会增宽,消防疏散通道增多,所以公摊面积会变大。什么是公摊面积公摊指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。它...
楼层越高
,
公摊
面积
越大吗
?
答:
不一定
。由于建筑形态的不同,公摊面积也会不同。根据配套以及相关设计的不同,公摊面积也有相应浮动。大体情况可以分为下面4种类型:1、低层洋房,公摊系数在7%—12%;2、带电梯的小高层住宅,公摊系数在10%—16%;3、高层住宅,公摊系数在14%—24%。4、别墅类,公摊系数在1%—8%。国家目前还没...
楼层越高
,
公摊
面积
越大吗
?
答:
是的。楼层只要
越高
,电梯配套需要升级的也就越多,因为对于
高楼层
住户来说,电梯是非常重要的出行工具,如果电梯数量不够的话,上下楼不仅特别拥挤,而且还会影响正常出行,所以现在很多高档小区高层都会配备三部以上电梯,所以
公摊
面积也会增加。公摊计算 1、多层商品住宅楼,须先求出整幢房屋和共有建筑...
房屋
公摊
面积与
楼层
有关系吗
答:
有关,
楼层越高的
住宅
公摊
面积
越大
。一般带电梯的小高层,公摊系数在15%-20%之间。而高层住宅的公摊面积相对更高,在20%-25%之间。楼层越高的住宅,消防通道、电梯等都会相应增加,因此楼层越高的住宅公摊面积会越大。影响公摊面积大小的因素1、电梯原因:房子
的楼层
越高,那居民就会越多,人们多对...
楼层越高
,
公摊
面积
越大吗
?
答:
楼层越高
,
公摊
面积
越大
。原因如下:公摊率的大小与建筑类型、配套设施等很多因素有关。7—11层的住宅每单元可以设置一部楼梯和一部电梯;12—18层,还要增设一部消防电梯和封闭的消防楼梯前室;18层以上,则每个单元至少要设置两部电梯、两部楼梯以及各自分开的消防楼梯前室。由此可见,楼层越高,用于...
楼层越高公摊
面积是
越大
还是越小?
答:
故而公摊面积也会相对应增加。因为高层住宅的整体高度较高,墙体所要承担的压力也就
越大
,所以一般高层住宅楼的墙体也会比多层或小
高层的
墙体厚。而套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积都是共有建筑面积,因此高层住宅楼
的公摊
面积也就越大。
房子的
公摊
面积与
楼层
高低有关吗?
答:
有关的,楼层
越高
,
公摊越大
。11-12层为小高层,设有一部电梯;16-20层为高层,设有两部电梯。电梯间的大小不一样,
高层的公摊
就大一些。多层不带电梯的公摊更小。
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