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私下交易违法吗
答:
买房
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私下交易并不直接构成违法行为,但买卖双方应当充分认识到私下交易可能带来的潜在风险和不利因素。为了保障自身的合法权益,建议买卖双方在房地产交易中遵循法律法规,选择正规的中介机构进行交易,并签订明确的书面合同。法律依据:《中华人民共和国合同法》第四条规定:当事人依法享有自愿订立合同...
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私自成交是否算违约
答:
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私自成交是否算违约?律师解答:违约。在日常生活中,有些市民会通过中介买卖房屋,继而产生了房屋委托人接受中介服务后绕开中介人直接与相对人订立合同的“跳单”行为。跳单行为本身是可耻的,同时也要承担相应的法律责任。如果委托人确实存在“跳单”行为,其在已经利用中介人服务后又规避费用...
什么是“跳单”,如何认定?
答:
“跳单”行为亦称为“跳中介”,是指买受人或出卖人已经与中介(公司)签署了预售确认书、委托求购协议或出卖协议,中介公司已经按照协议履行了提供独家资源信息并促使买卖双方见面洽谈等促进交易的义务,买卖一方或双方为了规避或减少按照协议约定履行向中介交付中介费的义务,
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而私自签订买卖合同的行...
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违反法律什么规定
答:
法律主观:租房
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不是违法的,法律并没有规定必须通过中介租房,只要双方当事人签订的租房合同符合以下条件的,就有效: 1、双方当事人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、租房合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。法律客观:《中华人民共和国民法典》第...
绕开
中介
私下交易违法吗
答:
绕开中介人直接订立合同的行为根据我国《民法典》第九百六十五条的规定是违法的。买卖双方直接交易存在巨大的交易风险。买房
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私下交易是买卖双方或一方为了规避向中介支付中介费等义务,跳过中介而私自签订买卖合同的行为“跳中介”行为亦称为“跳单”,“跳单”行为不仅会让中介的付出得不到回报,也会...
买房子不通过
中介
可以吗
答:
对于普通人来讲,很多人可能会认为房地产
中介
会欺骗自己,甚至有些人想故意
跳过
房地产中介来节省费用,这个行为本身就是严重丧失契约精神的表现。这个行为属于明确的“跳单”。道理其实非常简单,如果房地产中介已经在购房者看过一次房子,不管购房者是否跟房东取得了联系,购房者都需要通过房地产...
绕过
中介
和房东租房违法吗
答:
租房
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私下成交不违法,可以直接和房东签约,但委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的行为属于跳单,触犯法律条规。租房跳过中介私下成交不违法。租房合同只要满足以下条件就可以:1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力;2.双方在...
中介
跳单法律规定
答:
跳过中介
与卖方订立购房合同,这种行为是否构成行业术语中的“跳单”应该看其行为是否具备以下要件:一是否接受了中介服务二是否绕开了中介直接与卖方订立合同三 合同的订立 是否利用中介提供的交易机会或信息。目前施行的法律法规中《民法典》明确规定“跳单”行为的法律后果,明确禁止“跳单”的行为。司法...
淘宝可以
跳过中介
吗
答:
因此,从概念上讲,淘宝是一个中介平台,无法
跳过中介
直接进行交易。买家和卖家需要在淘宝平台上通过正规渠道进行交易。在交易过程中,淘宝提供了一系列的保障措施,如支付宝担保交易、评价系统等,以提高交易的安全性和可靠性。当然,除了淘宝,网上还有其他一些电商平台或在线交易平台可以进行直接交易,无需...
警惕:卖房“
跳过
”
中介
有风险!
答:
其实,“
跳过
”
中介
一方面是卖房客户有违诚信的表现,另一方面也增大了交易的风险,有时还会降低交易的效率。由于跳过了中介,一旦交易过程中存在欺诈行为,卖房者就不得不直接面对烦琐的“维权”事务。因此,提醒广大售房者卖房不要“跳过”中介。了解以上“跳过”中介卖房的风险后,还需要了解以下通过中介...
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