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转换日公允价值大于账面价值
...的投资性房地产时
转换日
其
公允价值大于账面价值
的差额
答:
我国情况特殊,房地产
公允价值
太高。如果将自有的房地产转为投资性房地产用公允价值计量,差额计入损益的话,利润表的利润增加就太大了,所以大于账面价值要计入资本公积——其他资本公积。
公允价值大于账面价值
的差额应计入
答:
转换日公允价值大于账面价值
的差额,应计入其综合收益。公允价值亦称公允价格、公允市价。由熟悉市场状况的买方和卖方在公平交易的条件下,由不相干的买方和卖方制定的价格,在公平交易的条件下,一种资产可以被出售或一种债务可以被清偿。在公允价值计量下,负债和资产是以在公平交易中,根据买卖双方对市场...
转换日公允价值大于
原
账面价值
的差额为什么要记入“资本公积”科目进行...
答:
不是所有的
公允价值大于
原
账面价值
的都计入资本公积。主要的作用还是应该是用来防止企业操纵利润。因为资本公积是资产负债表项目,与本期利润无关,所以对于公允价值可能有较大变动或者较不容易取得也就是容易受到操纵的公允价值,把他们的变动计入资本公积,就避免了公允价值的大幅波动对本期利润的影响,因为...
...
转换日
的
公允价值大于
其
账面价值
时候,为什么差额计入公允价_百度知 ...
答:
自用转公允时,公
大于账面
记入贷方的其他综合收益小于时记入借方的
公允价值
变动损益,计入其他综合收益是为了防止如房地产出现利润暴增。母公司以经营租赁的方式向子公司租出房地产的,该项房地产应确认为母公司的投资性房地产。持有并准备增值后转让的土地使用权是指企业取得的、准备增值后转让的土地使用权。
下列关于投资性房地产与非投资性房地产的
转换
,表述正确的有...
答:
自用房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产时,如果
转换日公允价值大于账面价值
,公允价值与账面价值的差额计入其他综合收益,不影响当期损益;如果公允价值小于账面价值,公允价值与账面价值的差额计入公允价值变动损益,影响当期损益,因此,选项 B 正确,选项C 不正确;房地产开发企业将公允价值模式计量的...
...采用公允价值计量的投资性房地产
转换日公允价值
高于
账面价值
的差额...
答:
投资性房地产转为自用房地产时,不论
公允价值
是否高于
账面价值
;差额均计入公允价值变动损益,影响当期损益。
投资性房地产
转换日公允价值大于账面价值
应该如何处理
答:
如果
转换日
,固定资产转换成公允模式计量的投资性房地产,
公允大于账面
的,差额计入其他综合收益。(以前是计入资本公积,2014年出来新准则,增加了一个权益类科目“其他综合收益”)借 投资性房地产 累计折旧 固定资产减值准备 贷 固定资产 如果转换日,是成本模式换成公允模式计量的投资房地产:借:投资性...
转换日自有资产的
公允价值大于转换日
自有资产
账面价值
的差额为什么不...
答:
只能计入其他综合收益,这是为了防止企业借此调节利润。
...变更为公允价值模式时,
转换日公允价值
与
账面价值
之间的差额,应计入...
答:
投资性房地产由成本模式变更为公允价值模式时,属于会计政策变更,要进行追溯调整,
转换日公允价值
与
账面价值
之间的差额,应调整起初留存收益,即调整利润分配-未分配利润和盈余公积-法定盈余公积(增加在贷方,减少在借方)具体账务:假设转换日不考虑成本模式下已经计提的折旧和减值准备,不考虑所得税 借:...
投资性房地产从成本模式
转换公允
模式盈余公积怎么算的
答:
转换日
,当
公允价值大于账面价值
部分,按照公司的提取盈余公积比例提取。利润某项投资性房地产A在2017年6月30日转换日。账面价值为190万元(账面余额250万元,计提折旧60万元,无减值准备),公允价值200万元。会计分录:借:投资性房地产-A-成本 200 投资性房地产-累计折旧 60 贷:投资性房地产250 其他...
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成本模式与公允价值模式区别
权益法公允价值大于账面价值
公允价值高于账面价值计入
成本模式转公允模式差额
投资性房地产转换口诀
商誉公允价值大于账面价值
公允价值大于账面价值的差额
转换日公允价值小于账面价值计入
投资性房地产公允价值大于账面价值