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重庆二手公寓过户税费是多少
二手公寓
与住宅交易
税费
有什么区别?
答:
住宅二手交易税费如下:
1、契税:基准税率3%,优惠税率为1.5%和1%
。普通住宅征收比率为成交价的1.5%,非普通住宅为成交价的4%。具体征收比率:90平以下的普通住宅(首套1%、二套3%);90至140平普通住宅(首套1.5%、二套3%);别墅等非普通住宅(成交价的4%)。2、个人所得税:税率为交易总额1%...
公寓
出手
税费是
不是很高?
答:
关于公寓转手的税费主要包括以下几部分:A.由买方承担的:契税:总价的3% 以及 转移登记费550元
。B.有卖方承担的:个人所得税3%,房屋增值税(及合同价差价)的5.6%,土地增值税的6%,以及印花税,总价得0.05%,和交易手续费(所有税费的0.5%)。二手房转手需要的税费:重庆目前受到限售政策印象,...
新房和
二手
房的
契税
是不是不一样
答:
二手房
契税
购买方的具体情况收费标准有所不同,具体征收方法如下:
1、按照基准税率征收交易总额的3%
,若买方是首次购买面积小于(含)90m²的普通住宅计税单价*总面积*1%,若买方首次购买面积超过90m²的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。二套房购买面积小于(含)90m²的普通住宅计税单价*...
公寓
和住宅有什么区别,为什么公寓比住宅便宜?
视频时间 02:51
我是外地户口,准备在
重庆
渝中区购买
二手
房,我是首次购买,卖家在重_百 ...
答:
(4)有全款购买住房,再贷款购房为二套房。(5)有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。(6)先商业贷购房,再使用公积金买房。(7)婚前一方贷款购房,婚后以另一方名义再购且户口不在一起。(8)婚后共同贷款购房,离异后再购房。(9)名下有商业
公寓
,再购普通住宅。
重庆
购房政策2022最新
答:
(1)
重庆
卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种
税费
:房地产交易手续费3元/平方米。 (2)印花税:重庆房屋产价的0.05%。(3)土地税:可提供重庆上手购房票据的,土地税=[转让收入-上手票据价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。不能提供上手购房票据的,土地税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。 (4)个...
重庆二手
房贷款政策
答:
(4)印花税:0.05% (5)、
契税
:交易价(或评估价)×3%。 2、卖家支付: (1)重庆卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:房地产交易手续费3元/平方米。 (2)印花税:重庆房屋产价的0.05%。(3)土地税:可提供重庆上手购房票据的,土地税=[转让收入-上手票据价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。不...
公寓
好不好出手?
答:
但是
公寓是
属于商业性质的,目前转手不受到该政策的影响。公寓出售时大部分是由买家承担的而不是卖家,所以您不用担心要交很多税上去。而现在
重庆
因为对住宅有两年的限售的政策 ,其实公寓比
二手
房的流通性更强。并且公寓是小户型居多,总价也低,在转手
税费
总价上不高。
如果房产税将在2020年推出,手里有一套以上房产的人,该不该卖房?_百度...
答:
再次,如果房产
税
真的出台,手里房子太多怎么办? 先看上海和
重庆
的试点。 2011年,上海征收对象为本市居民新购房且属于第二套及以上住房和非本市居民新购房,税率暂定0.6%;重庆征收对象是独栋别墅高档
公寓
,以及无工作户口无投资人员所购二套房,税率为0.5%-1.2%。执行到现在,有什么效果?主要是税基偏窄,没有累进制,...
重庆市
城镇房地产交易管理条例的规章制度
答:
第四十八条 房地产经纪机构或者经纪人员不得代为收取客户交易资金、定金和相关
税费
。房地产交易资金支付方式由当事人约定。通过房地产经纪机构居间或者代理成交的
二手
房买卖,当事人可以选择自行支付交易资金,也可以通过房地产经纪机构或者交易保证机构在银行开设的客户交易资金专用存款帐户划转交易资金。客户交易资金专用存款...
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