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金融监管“三道红线”
什么是
三道红线
?
答:
红线一指标:剔除预收款后的资产负债率=(总负债-预收)/(总资产-预收)
。红线二指标:净负债率=(有息负债-货币资金)/合并权益。红线三指标:
现金短债比=货币资金/短期有息债务
。三道红线由来:2020年的最后一天,央行、银保监会联合发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知(银...
三道红线
是谁提出来的
答:
总的来说,
三道红线
是中国政府在房地产行业实施的一项重要
监管
政策,旨在控制
金融
风险、促进行业健康发展。
三道红线
标准是什么
答:
__所谓“三道红线”,
一是剔除预收款后的资产负债率大于70%;二是净负债率大于100%;三是现金短债比小于1.0倍
。同时,根据企业在上述监管指标下的分类,分为四档,全部“踩线”,为红色档,有息负债不得增加;两项“踩线”,为橙色档,有息负债规模年增速不得超过5%;一项“踩线”,为黄色档...
三道红线
是指哪三道红线
答:
三道红线是指剔除预收款项后资产负债率、净负债率、现金短债
。
三道红线是2020年8月
,央行、银保监会等机构针对房地产企业提出的指标,即剔除预收款项后资产负债率不超过70%、净负债率不超过100%、现金短债比大于1。根据三道红线的触线情况,将房企分为红、橙、黄、绿四挡。红色档,如果三条红线都...
三道红线
是什么时候出台的
答:
“
三道红线
”的出台背景是中国房地产市场长期以来的高杠杆、高风险问题。为了防范和化解房地产
金融
风险,政府决定对房地产企业的融资进行更加严格的
监管
。这三道红线的设置,旨在限制房地产企业的债务规模,降低其杠杆率,从而增强企业的抗风险能力。“三道红线”的实施对房地产市场产生...
三道红线
标准是什么
答:
三道红线
是央行和国家住建部为了限制房地产开发商的股权融资而设立的政策,是房地产行业调控的一种手段。
三条红线
的目的包括:1. 防范房企融资带来的
金融
风险。随着房地产金融属性的增强,其融资风险受到
监管
关注。通过控制负债率,可以降低房地产市场的金融风险。2. 间接控制房地产价格。要求房企控制成本、...
三道红线
具体内容
答:
一是剔除预付款后的资产负债率不得高于70%;二、净负债比率不得高于100%;3.现金与短期债务的比率不得低于1倍。首先,房地产关乎民生,
三条红线
可以有效控制地价,从而控制当地房价,保障群众住房建设。其次,三条红线标准可以预防
金融
危机。房地产公司体量大。一旦债务过高,还款就会出现问题,影响金融体系...
三道红线
具体内容
答:
这一指标用来衡量开发商的短期偿债能力,计算公式为:短期债务比率=无限制现金/短期债务。无限制现金是指开发商可以随时自由使用的资金。
三条红线
的设置旨在控制房地产企业的债务增长,降低市场风险,并保障群众住房建设。同时,这一政策也有利于预防
金融
危机,确保金融体系的安全稳定。
三道红线
具体内容
答:
这一条红线说明开发商的短期风险,计算公式为:无限制现金/短期债务。无限制现金是指开发商可以随时自由使用的资金。
三条红线
的实施,旨在规范房地产市场秩序,预防
金融
危机,控制地价,从而控制房价,保障群众住房建设。同时,对于踩中“
三道红线
”的房企,将有不同的债务规模增长限制,以降低其风险。
三道红线
是什么?
答:
众多知名房企,如融创、恒大、绿地等,根据这一标准,处于高风险边缘。业内人士指出,在“
三道红线
”新规下,房企将难以通过举债扩大规模,债务偿还也将不能依赖继续举债,而需依靠销售回款。易居研究院智库中心研究总监严跃进分析,财务数据良好的企业,即绿色档企业,面临
监管
的可能性较小,能够维持现有战略...
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