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银监局关于房地产贷款的规定
商业用
房贷款
监管
规定
答:
到目前为止,关于商业地产信贷管理的监管
规定
主要有两个:一个是《人民银行
银监会关于
加强商业性
房地产信贷
管理的通知》(银发[2007]359号);二是《人民银行 银监会关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》(银发[2007]452号)。虽然这两个文件已经发布很久了,但是到目前为止,这两个文件是商业地产信贷...
房地产
开发
贷款
开发商要有二级资质是
银监
哪条
规定
的
答:
“四三二”
规定
,具体是指地产商必须“项目四证齐全、企业资本金达到30%、开发商二级以上资质”。当时
银监会
还要求进行总量控制,稳中有降,并且对
房地产
信托业务进行“摸底”,下发《房地产信托业务风险监测表》,重申“事前审批”制度。银监会对房地产信托再次发力,下发《关于做好房地产信托业务风险...
关于
加强商业性
房地产信贷
管理的通知
答:
五、加强
房地产信贷
征信管理商业银行接受房地产开发企业贷款申请后,应及时通过中国人民银行企业信用信息基础数据库对借款企业信用状况进行查询;贷款申请批准后,应将相关信息录入企业信用信息基础数据库,详细记载房地产开发企业的基本信息、借款金额、贷款期限以及违约情况等。商业银行接受个人
住房贷款
申请后,应及时通过中国人民...
按揭贷款
有风险吗
银监会
如何加强管理
答:
对已经发放的按揭贷款,要加强监测和分析,用好
银监会
客户风险监测预警系统,重点做好对客户违约以及交叉违约情况的监测。加强对
房地产
抵押物的管理,定期对抵押物价值重估和动态监测,必须时采取追加担保或压缩贷款等动态风险控制措施。对于违反“二套
房贷
”
规定
发放的
住房按揭贷款
,即使贷款已分类为正常类或...
...
中国银监会
联合下发的
关于
加强商业性
房地产信贷
管理
有关
部门
规定
的...
答:
一、严格
房地产
开发
贷款
管理 对项目资本金(所有者权益)比例达不到35%或未取得土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证的项目,商业银行不得发放任何形式的贷款;对经国土资源部门、建设主管部门查实具有囤积土地、囤积房源行为的房地产开发企业,商业银行不得对其发放贷款;对空置3年以上的商品...
贷款
超过多少会监控贷款资金流向
答:
贷款超过30万会监控贷款资金流向。银行贷款都有资金监管要求,根据
银监局
要求贷款超过30万的就会监控资金流向所以贷款超过30万会监控贷款资金流向。投资有风险,请谨慎决策。二、银行如何监控贷款用途?银行可透过以下方式监控
贷款的
使用:1.机构报告目前,许多贷款是专门用于购房、购车、装修等目的。这些钱直接...
央行
银监会关于
进一步加强
信贷
结构调整指导意见
答:
各银行业金融机构要严格贯彻落实
房地产信贷
政策,努力改进和完善房地产金融服务,继续支持房地产行业平稳健康发展,并切实做好风险防范工作。人民银行各分支机构和各地
银监局
要密切跟踪把握辖区内房地产市场变化和房地产信贷政策落实情况,及时反映新情况、新问题。 七、加大对产业转移的融资支持,支持过剩产业有序转移 鼓励...
消费
贷
违规入楼市绝迹了吗
答:
9月5日,北京
银监局
、中国人民银行营业管理部联合印发的《北京银监局人行营业管理部关于开展银行个人
贷款
资金违规进入
房地产
市场情况检查的通知》要求,北京市银行业金融机构对个人经营性贷款和个人消费贷款开展自查工作,重点检查“房抵贷”等资金违规流入房地产市场的情况。9月8日,北京市住房建设委员会下发《关于开展房...
上海二套
房贷款
2021年新规
答:
与此同时,2021年安徽银保监局工作会议中明确提到和上海前述条款相同的内容,而且“ 严禁消费贷、经营贷(房抵贷)等资金违规流入房地产市场 ”。 《凤凰WEEKLY地产》 了解到,受2020年末出台的
房地产贷款
集中度管理制度的影响,广州、深圳等城市的个人房贷从2021年开始额度明显紧张,放贷期限延长、利率上涨,购房者,特别是...
银行内部员工被
银监会
查会影响我
贷款
吗
答:
会的。
银监局
对内部员工的
房贷款的规定
:1、第一银行人员可以再本行贷款。2、第二银行人员贷款有限制,一是金额的限制,各家银行会根据员工的收入情况设置贷款金额的上限。二是或有负债的限制,部分银行会将申贷员工的对外担保与本人申请贷款合并考虑,规定申贷加对外担保不得超过最高限额。三是用途的...
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