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链家物业交割保证金
什么是
物业交割保证金
?在二手房买卖中有啥用?
答:
物业交割保证金
是买方支付房款时预留的部分尾款,它的作用在于:如果卖方恶意拖欠物业费用,买方可以直接用物业交割保证金支付欠费,最大程度保障买方的经济利益不受侵害。一、什么是物业交割保证金?二手房交易中,为了避免卖方在物业有拖欠费用(包括物业费、采暖费、水电燃气等费用),买方在向卖方支付房款...
北京地区专打房产官司的律师
答:
甲乙双方在房屋评估报告下发后三个工作日内共同前往贷款机构办理;房屋皮带下发后三个工作日内共同办理房屋所有权转移登记手续;出卖人收到全部购房款后三个工作日内将房屋交付买受人;乙方自购房款中留存两万元作为
物业交割保证金
,并于物业交割当日给付甲方;甲方应当在2015年6月6日前取得《在京中央单位...
理房通只能做首付款的房款监管吗?办理流程繁琐吗?
答:
理房通可以做好多款项的监管啊,定金、首付款、尾款、
物业交割保证金
、户口保证金等等都可以进行监管啊,他们的办理流程比银行还是简单的吧,起码不受银行上班时间的限制,理房通的办理不分节假日,一天二十四小时只要去理房通合作的中介门店在终端就可以办理了,办理流程在网上搜到一份:1.买卖双方携带银...
北京
链家
中介费收费标准2023
答:
总的来说,北京
链家
中介费收费标准2023为房屋成交价的2.7%,这一标准在考虑了中介服务价值和交易保障需求的基础上制定,既体现了中介公司的专业性,又保障了买卖双方的权益。在进行房屋交易时,双方应充分了解并认可这一标准,以确保交易的顺利进行。
链家
我是卖方,提前两个月交了钥匙做了
物业交割
,现在又要代为保管房产...
答:
这个是这样,法律上没有任何规定,这个只是
链家
公司的规定而已,链家作为大公司,规定确实要多很多,但是很多规定,都是对于公司,客户,业主有利的,毕竟作为中间方,会综合去考虑事情,而且二手房交易当中,确实隐含的潜在风险多很多,这样规定,只是把任何风险规避到最低,如果作为卖方,既然房子已经卖了,...
二手房收房注意事项有哪些?
答:
对原房屋产生的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清,买卖双方都要在
物业交割
单上签字备档,买方需要向原业主索要各项费用交齐的发票。提前各种费用的结清:注意,一定要在“签合同”时就留存一笔【物业
保证金
】,防止房主拖欠物业费,取暖费,水电燃气等费用,一般留足两万...
购二手房
物业交割
要做清
答:
第一步,在
物业交割
前,需要通知出售业主腾空房子;第二步,所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清,买卖双方都要在物业交割单上签字备档;第三步,向出售业主领取房屋钥匙;第四步,买方与该套房屋的物业公司签订新的《物业供暖合同》。另外,在二手房的物业交验过程中,“...
北京
链家
房地产经纪有限公司的服务
答:
再者,
链家
在售后服务方面也表现出色。交易完成后,链家会提供
物业交割
、装修设计等后续服务,确保客户在购房或租房后能够顺利入住,享受到舒适的居住体验。总的来说,北京链家房地产经纪有限公司的服务涵盖了多个方面,包括专业的经纪人团队、注重客户体验的一对一服务、以及完善的售后服务等。这些服务特点使得...
如何买二套房?
答:
二手房买卖买方需要的资料(以结婚家庭为例)是:结婚证、户口本、身份证(家庭所有成员)、收入证明...5.交房:水、电、暖、燃气、宽带、有线电视...必须检查是否欠费或者是否损坏,严格的合同会留一部分
物业交割保证金
来保证客户的利益 主要的也就是这些,具体还得根据您自身情况来确定。
北京
链家
房地产经纪有限公司的公司简介
答:
■2月
链家
地产第一所希望小学安徽省宿松县许岭镇雨岭小学建成并投入使用■3月成为北京中介行业协会存量房专委会主任委员单位■5月汶川地震捐款超过20万■10月链家地产互助金启动■12月获得北京市消费者协会颁发的诚信服务单位称号 ■3月北京链家首次单月过亿■5月全国经纪人大赛获得2009中国十大品牌房地产...
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