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镇上集体用地自建房过户
集体土地自建房
可以
过户
吗
答:
集体土地证的房子能过户,但前提是,买方必须是本村村民,否则不予变更
。集体土地如果土地证不办理变更,房产部门是不会给变更房产证的。土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用...
集体土地自建房
可以
过户
吗
答:
依据我国相关规定,
持有集体土地证的房屋在符合特定条件下可进行过户交易
,然而,卖方必须为该村的合法村民,若买方并非该村村民则无法完成变更手续。值得注意的是,单独未完成土地证的变更手续,房产管理部门将不予受理房产证的变更申请。土地证作为土地所有权或使用权的法定证明文件,是土地权益人得以依法享...
自建房
可以办理
过户
吗
答:
自建房可以过户,但一般只能在本村之中流转
。农村的土地是属于划拨性质的,也是属于集体经济所有的,一般来说不可以进行交易,如果要交易,也应当在本村中进行流转。过户的对象必须是本村的村民,并且需要获得村委会的同意,还要经县级房地产管理部门批准,以及过户时要在房屋所在地进行公告等。对于农村自建房...
自建房
产权可以
过户
吗
答:
需要自建房的土地性质,如果是集体用地建设的自建房,是不可以买卖的,也不能办理过户及房产证
。如果是国有土地上建设的自建房可交易的,可过户并办理房产证。所以在购买他人自建房产的时候要了解清楚其房屋土地性质,避免买到小产权房。农村自建房办房产证手续《房屋登记办法》第82条:依法利用宅基地建造...
有房产证
土地
证是
集体
的能
过户
吗
答:
如果是集体土地证房产证能过户吗1、一般来说,只要买房人符合相关的过户条件的话,那么集体土地证的房子就可以办理房屋过户手续
。集体土地证的房子一般是不可以上市进行交易的,一般只可以和同一个集体组织的成员或者是户口属于农村的买房人进行转让交易。2、若想要把集体土地证的房子过户到买房人名下的话...
单位
自建房
只有房产证,
土地
证
集体
所有,能不能买卖
过户
答:
1. 单位
自建房
若只有房产证而土地证显示土地为集体所有,该房产不能进行买卖
过户
。2. 根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。3. 尽管土地的所有权不能转让,土地的使用权在符合法律规定的条件下是可以转让的。4.
集体土地
...
农村
自建房
可以
过户
吗
答:
农村自建房可以过户给子女,但需要子女与父母在同一农村
集体
户口范围内,并且由于农村土地是属于集体所有,所以是无法办理
土地使用
证的,只能对自建房产进行过户处理,具体情况结合实际而定。农村
自建房过户
给子女是可以的,但需要子女是本村农业户籍。父母和子女一起持各自身份证,户口簿,婚姻状况证明,房产证...
自建房
可以转让
过户
吗?
答:
办理好交易和
过户
手续后,该项地皮的使用要就是属于原户主。人们所说的
自建房
,一般指农村自建房。而在县镇级别的小城市,也存在着大量的自建房。与农村自建房不同,县镇里面的自建房不是使用
集体
的农业土地。它们的土地性质一般为住宅
用地
,商业用地和商住用地。房主往往拥有自己的
土地使用
证和房产证。...
有房产证
土地
证是
集体
的可以
过户
吗?
答:
建议: 未下证前买此种情况的房屋风险很大,即使签订再完善的合同也不能保证(因违反法律规定不受保护),房地产法37条(6)款明确规定不准交易,因而好不要!有房产证土地证是集体的以后可以
过户
吗 有房产证
集体土地
证不可以过户,这属于不可以过户的小产权。 小产权房是指在农村集体土地上建设...
农村
自建房
可以办理
过户
吗?
答:
宅基地是可以
过户
的,但是必须符合宅基地转让的相关条件,只限于本村村
集体
的成员之间,符合申请宅基地的条件,至于非本村经济成员,自然是不能过户的。
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