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门面房租到期房东不续约怎么办
门面房租到期房东不续约怎么办
答:
2. 若系租户问题:若租户的行为或信用状况使房东不愿续约,
租户应主动与房东沟通,了解问题所在,并承诺改进,以期达成续租协议
。3. 若涉及合同条款问题:例如房东希望提高租金等,租户与房东应通过协商解决分歧。若房东违约,租户可要求房东承担违约责任。违约责任可能包括:- 房东未能提供合同规定房屋而终止...
门面房租到期房东不续约怎么办
答:
只能寻找新房子租赁
;2、假如是你的问题:你个人存在某些问题让房东不愿租给你房子,你可以让房东指出,保证以后改正,协商之下可能有续租可能;3、假如是合同问题:一般就是房东想涨房租等等,这需要你们协商解决。房东违约责任处理如下:1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同...
门面房租到期房东不续约怎么办
答:
法律分析:房屋租赁合同到期,
房东有权利拒绝对外出租
,
租赁合同双方当事人可以依据双方之间的合同约定承担义务享受权利就可以了
,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先购买权。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百五十二条 承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍...
房屋租赁
合同
到期房东不续签
合同我该
怎么办
?
答:
如果承租人在当地政府规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋,
出租人应当给承租人找房搬家的时间,酌情延长租赁期限
,并有道义协助承租人找房。承租人也应按期腾房。如果承租人不积极找房和按期腾房,出租人有权在当地政府许可范围内提高房租。所以,房东不愿续签是合法的,因为他是房屋所有人,有对...
房屋
到期
后,
房东
以涨
房租
为由不再租赁
怎么办
答:
没有办法的,如果已到期合同里面没有约定续签租金的话,房东涨租是合理的权利
。《中华人民共和国合同法》第二百三十六条 租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。
店面
合同
到期
,甲方未与乙方
续签
合同,仍然收取乙方
租金
是否违规?_百度...
答:
合同
到期
如果继续使用原
店面
,出租方收取
房租
是合法的,只是没书面合同,属于不定期租赁合同,可以随时解除合同。如果收取的
租金
仍是按原租金标准收取的话甲方不违约。虽然合同到期了,但是甲方并没有强制要求乙方搬出,乙方也实际占有
门面
继续经营,收取租金的行为是合法合理的。法律分析租赁合同实际就是当事人...
门面
房
房租到期
房子已成公家前
房主
让腾房子有权不腾吗
答:
律师解答:按照我国的民法和合同法的规定,
房屋租赁
合同已
到期
,如果
房主没
有让你腾房子,那么你们之间视为不定期租赁合同。如果房主主动
不续约
,则承租人需要在租
期满
后腾出房屋,否则就要承担违约责任了。希望你能采纳我的解答、
一年房屋租凭合同已经
到期
,
没
有
续签
,合同条款还是否有效
答:
双方在给予对方合理的时间后,都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。如果不想租赁合同的期限变成不定期的,应当在租赁合同期限届满前,及时提出签订新的
房屋租赁
合同,重新约定明确的租赁期限。因为房屋租赁合同
到期
后,不是自动
续约
的,若双方未及时签订新的租赁合同,租方继续使用租赁房屋,
房东
又未...
租房合同
到期
后,承租方不搬走
怎么办
?
答:
租房合同
到期
后,承租方不搬走
怎么办
首先
房东
和承租方租赁合同成立后,租赁双方应按约定履行各自的权利和义务。如果合同的租期时间到了之后,除了已经有的合同约定外,出租方拒绝
续约
的,承租方理应退出并交还租赁房屋。假如承租方在租赁关系终结后未及时退还房屋的,应承担违约责任。此类违约责任应包括但不...
我租的是
店面
,租赁合同上写的是租期五年,先交两年
房租
,后面按年交租...
答:
碰到这样
没
有诚信有没有脑子的
房东
真是没有办法,没脑子是说他合同五年
租金不
上涨,可物价一直会涨,他心理不平衡可以理解,据我所知,一般的正规公司的商业租赁合同一般都是,开始一段时间什么价格,然后按什么比例上涨的。按理说是可以去法院起诉的,但估计没有什么用,你的合同里有写违约责任了吗?
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