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门面转让背后的猫腻
转租要经房东同意 转租房子
猫腻
多
答:
同意转租证明。比如店铺的还有半年租赁才到期,在这之间
转让店面
可以得到转让费,同时因为租赁期比较宽松,转让费也较贵。如果租赁期只剩一个月,转让费就会比较低,一但过了租赁期,店铺就被房东收回,就无权收转让费了。
买
门面
都需要注意哪些问题?
答:
” 第一:关于土地年限,土地法明确了,只有在国家依法征收并给予补偿,回收土地改变用途后,年限才可以发生变化。如果是
转让
,实际上就是一个 二手房 转让行为,转让后的使用年限为:总使用年限减去已经使用的年限 第二:买卖二手房(含
门面房
)一般存在的风险主要有: 1,房屋本身是否合法; 2,房屋是否...
买
门面房
应该注意那些问题?
答:
首先,
门面房
出租务必要签订“门面房出租合同”,双方签字盖章。出租合同是日后确定双方权利义务、解决纠纷的重要凭证。其次,双方要事先约定好租金,这也是租房中双方最关注的问题,包容马虎。再次,可以约定合理的押金,主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。因为
商铺
适应的电费、水费、物业管理费等费用...
我可以拒付
商铺
房租吗?等高人指点!
答:
第二:如果你没给他
转让
费,你所交的这16万只是两个月压金跟两个月租金,那么就不存在转让,这叫做转租,转租的话,你没有权力去见原始业主,哪怕是人家1千元/月从原始老板那租过来的,租给你1万/月,也是很正常的,合同为证~~~首先就是要看转租跟转让,不知道你所说的这些钱,是
门面
空转的转让费还是...
垫资
背后猫腻
真不少拆东墙补西墙还多付利息
答:
垫资全过程如下。第一步,评估:按行情,这套房今年已升值为70万;第二步,计算:以房产做抵押向银行申请贷款,一般能贷到总房价的5-6成,即,这套房如果换家B银行,一下子便能从B银行获取35万-42万元的现金;第三步,行动:担保公司先垫资20万,帮购房人还清A银行剩余的房贷,此房的房产证于是...
跟二手房东签订房屋租赁合同是否有效,要注意哪些问题
视频时间 01:20
为什么卖名烟名酒的店铺看着没人,是怎么获利的?(名烟名酒专卖店生意怎么...
答:
一:不差钱,不靠店挣钱而是自家
门面
消遣二:高价烟酒洗钱好帮手三:有团购渠道,三天不开张开张吃一年四:你看到的恰巧是店里客流最少的时间段五:确实没挣钱,准备
转让
还没转掉六:待续低进高出,翻倍的利润,不是商超一天人多可比的,
背后有
不可告人的秘密名烟名酒,往往有固定客源,做的是人脉。开久了就会有很多老客户...
看对一套门脸房如何找房东?
答:
找附近的中介 让他们打电话给真正的房东 也可以问问附近的人 或者在这
门面
上留个电话之类的 二房东转借的就不要去借了
猫腻
太多 一般去交易中心 付10元或者20元可以做一个产权调查的 不过只能证明是谁购买了该套房产 如果你去问居委会的话 估计还有希望 或许有人知道那房子的房东 你去问房管局...
干洗店那些惊人的内幕,你知道多少?
答:
”梁先生在大连一直经营着一家小洗衣店,最近竞争激烈准备转行,所以不在乎曝一曝行业的黑幕。梁先生的小店有一台干洗机,但也只在有特殊需求的时候,才开动用一用,“干洗机太费电,一小时要烧90度,虽然干洗剂可以循环使用,但蒸馏净化也要耗电,对我这样的小店来说,成本还是比较大的。”但是把...
合伙入股签合同,后来发现股金
有猫腻
!合同还有效吗?
答:
合伙入股签合同,合同不违反法律、行政法规等的效力规定的,是有效的。至于某人只付了四万却占了六万的股是否有问题,还是看具体情况和合同约定,如果此人未履行合同,可以要求他履行合同约定的出资义务。合同约定中有一条是入股后不得以任何理由退股,否则股金不退,这一条款至少不具有合理性,也不妨碍你...
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