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除了商品房还有什么性质的房产
房屋性质有
哪几种
答:
【法律分析】:房屋性质分为四种:
1.商品房,是建在国有土地上可供销售的房子,买了房子等于获得了所有权。2.公房,产权归国家所有的房子
。3.
经济适用房
,经济适用房一般免收土地出让金,其他批准的费用也是对半征收。4.小产权房,指居住者只有使用权,而没有所有权的房子。 【法律依据】:《中华...
常见
房屋
类型
有
8种,你对它们有多了解?
答:
普通商品房的房屋产权属于个人,房屋土地性质为国有或出让
,除了限购城市的规定之外,购房者无需满足其他条件。二、房改房房改房也叫已购公有住房,是城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按市场价购买的房改房,产权归个人,可随...
房产
证
房屋性质有哪些
答:
房产证上的房屋性质主要包括以下几种:商品房、房改房、存量房、集资房、经济适用房和其他类型
。解释如下:1. 商品房:商品房是指通过市场购买或者出售的房屋,
拥有完全产权
。这类房屋可以在市场上自由交易,没有特殊限制。2. 房改房:房改房是特定历史时期的产物,主要指单位给内部员工分房后,员工通过...
除了商品房还有什么房
答:
除了商品房之外,还有以下的几种类型的房子,因为土地性质不同,所以房子的性质也有着较大的区别:1、
经济适用住房
由国家统一下达计划,并且土地是由划拨来取得,具备有显著的经济性,保障性和实用性,
是具有社会保障性质
的商品住宅,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。2、解困房主要是政府为了...
除了商品房
,
房产还有
哪几种分类?
答:
是具有社会保障性质的商品住宅
。2.解困房:解困房是指各级地方政府为解决本地城镇居民中特别困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房,因此也称为
经济适用房
。它属于一种政府宏观性调控的政策房,解困房综合性价比高的特点。3.房改房:又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型。属于部分...
房屋
产权一般可分为几种?
有什么
区分?
答:
1、商品房 商品房是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。
2、经济适用房
经济适用房是国家为解决中低收入家庭的住房问题而修建的...
没
有
房产证
的房子
如何继承
答:
没有产权
的房子
,子女是否可以作为遗产继承,需要根据此房子所具有的产权
性质
进行决定,具体参考如下:1、只拥有使用权
的房屋
,
除了
普通
商品房
外,
还有
央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政策性很强,能否继承主要看政策规定。2、只有使用权,但可以继承的房屋,有一些央产房、军产房等不能上市交易...
如何理解
商品房
、福利房和
房改房
答:
通常是作为居民住宅,消费者买房装修以后就会取得产权证、土地证等。住宅用
商品房
其土地
性质
为住宅使用年限70年,是房地产开发企业(单位)建设并出售、出租给使用者,仅供居住用
的房屋
。商品房又称为商用商品房,以经营商业活动为主其土地形式为商业,使用年限40年,是具有经营资格
的房地产
开发公司(包括外商...
房屋
产权
有哪些
?买房前必看的产权分类介绍
答:
而
房改房
是有一定的福利性质的,各产权单位按照政府每年公布的房改价格出售给本单位职工的住房。这类房屋来源一般是单位购买的商品房、自建房屋、集资建房等。危旧房改造是由政府组织实施,根据本地区社会经济发展状况,以及房屋破损程度和改造难易程度,通过开发带危改、市政工程带危改以及房改带危改的形式进行...
现在建
的房子除了商品房
,经济适用
房还有什么
房子,他们都是什么意思...
答:
属历史遗留问题),国家已经明令不能再建了。
还有小产权房
:属个别都市村庄及近郊农村自己投资建设的商品房对外销售,因为是建在集体土地上,有很多纠纷在里面,国家也已明令禁止建设。真正的受国家保护产权的房产证只有一个,由住建局(房管局)颁发的统一格式的房产证。没有所谓的县市两个等级。
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