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集体土地使用证和房产证有什么区别
集体土地使用证与房产证有什么区别
答:
集体土地使用证和房产证区别:
1、办理机构不同
。房产证在房管局办理登记;集体土地使用证在国土资源管理局办理;2、
权限不同
。集体土地使用证证只发给具备建房条件的农村村民;而房产证是发给拥有房子所有权权的单位或个人的,只要有合法的权属依据,任何人都可以申领房产证。【法律依据】《民法典》第二百...
集体土地使用证和房产证有什么区别
答:
法律分析:
1、产权性质不同
,房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。集体土地使用证是集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法凭证。2、所有权主体不同3、证件作用不同。法律依据:《关于农村房屋产权证的相关法规规...
集体土地
建设用地
使用证
是
房产证
吗
答:
法律分析:集体土地建设用地使用证是土地使用证,而不是房产证
,土地使用证是土地使用的证明,而房产证是房屋产权的证明。土地使用证和房产证的区别1、土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书;2、
房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书
。有部分城市实施房地合一发证,即房产证与土地证合并颁发一...
农村
集体土地使用证和房产证有什么区别
答:
法律分析:农村房产证和集体土地使用证是有区别的,
房产证主要是房屋产权证明,土地有一定使用期限
,使用权经农地转国有建设用地后,由国家出让获得。集体土地使用证是宅基地的合法证明,没有固定使用期限,农民凭集体经济组织成员身份获得。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十条 国有土地和农民集体所有...
集体土地
建设用地
使用证
是
房产证
吗
视频时间 01:38
宅基地
证和房产证有什么区别
?
答:
向特定权利人发放的权属证明,
房产证
的内容应与登记簿的内容相一致。而国有
土地证
是发给拥有国有
土地使用
权的单位或个人的,只要有合法的权属依据,任何人都可以申领国有土地证。 二者
的区别
集体
建设用地使用权是与国有建设用地使用权相对应的,区别在于使用权的权限:...
土地使用证
房产证区别
答:
房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明,
凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利
。 土地证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权,如果是国有土地使用证,那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地(或宅基地),那么其上的房屋就不...
集体土地使用证
属于
房产证
吗
答:
法律分析:
集体土地建设用地使用证是土地使用证
,而不是房产证,土地使用证是土地使用的证明,而房产证是房屋产权的证明。农村建房需要取得宅基地建设的许可,如果私自盖房可能导致无法取得土地使用证。集体土地的所有权归集体所有,一般来讲一个村子就是一个集体,村子的土地所有权归村组织所有。县级人民政府...
集体土地使用证
能干嘛
答:
集体土地使用证和房产证区别是怎样的?
一、产权性质不同
。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。集体土地使用证是集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法...
土地使用证和房产证有什么区别
答:
土地使用证和房产证的区别
如下:1、
土地证
只能证明该
土地的
使用年限,而房产证是证明房屋所属权的;2、房产证是买房用户购买了房子签订了合同,然后到房产交易中心缴纳税费取得的证件;3、土地使用证是用户可以
使用土地
的凭证。 有部分城市实施房地合一发证,即房产证与土地证合并颁发一张证。房屋所有权证...
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