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集体土地使用证能办理房产证吗
集体土地使用证可以办房产证吗
答:
集体土地使用证不可以办房产证
。集体土地使用证不能直接办理房产证,因为集体土地所有权属于集体经济组织或者农村集体所有,个人或单位只能获得土地使用权。而房产证是指证明房屋所有权的证书,表示个人或单位对房屋享有所有权,而不是土地的所有权。具体的办理流程和要求可能会因地区和政策的不同而有所不同...
集体土地使用证
怎么
办理房产证
答:
法律分析:集体土地建设用地使用证是土地使用证,而不是房产证
,土地使用证是土地使用的证明,而房产证是房屋产权的证明。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第四条 农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发...
集体土地使用证可以办理房产证吗
答:
法律主观:我国集体建设用地的土地使用证不等于房产证,是土地证的一种
。房产证是证明权利人拥有该房屋所有权的证明文书,土地证是证明权利人拥有该地块土地使用权的证明文书。法律客观:《中华人民共和国民法典》第二百一十一条当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材...
集体土地使用证可以办房产证吗
答:
法律主观:只要符合《房屋登记办法》第八十二条的规定就可以办理
。想要 办理房产证 的,首先需要准备好相关的材料。对于材料不是很清楚的,可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。根据《房屋登记办法》第八十三条因合法建造房屋申请 房屋所有权 初始登记的,应当提交下列材料: (一) 登记申请书 ; (二)...
有
集体土地使用证可以办理房产证吗
答:
集体土地不可以办理房产证
。分析如下:农村的宅基地审批权在县级人民政府,因此,只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证,才能依法领取房屋产权证。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地,但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地,不能领到房屋产权证,在自留地、承包地里自建...
集体土地
建房怎么
办理房产证
答:
集体土地建房不
能办理房产证
只能办理《
集体土地使用证
》。根据土地管理法相关规定,农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有,村民对宅基地也只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受法律的认可与保护,也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等...
村里是
集体土地使用证
,个人的房屋
能办房产证吗
?
答:
集体土地
不
可以办理房产证
。分析如下:1、根据《土地法》的规定,农村的宅基地审批权在县级人民政府,因此,只有经过县级政府批准并颁发了宅基地
使用
权证,才能依法领取房屋产权证。2、农村的住宅房虽然使用的农村集体土地,但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地,不能领到房屋...
有
集体土地使用证可以办理房产证吗
?
答:
可以。要是有特殊批文、证明,那还是
可以房产证
上为个人名字。起码我国很多地方都有这情况。
集体土地使用证能办房产证吗
?什麽部门办房产证?
答:
土地使用证
应该是不
能办理房产证
的,因为很简单,该土地性质属于
集体土地
,并不属于国有土地,这个国有土地或者是国有土地权出让以后才能办理所谓的证件,也就是我们说的不动产登记证或者是《国有土地使用证》。而集体土地的话,最多只能给你办宅基地证,只能是本村居民。
集体土地
上的房屋
可以办房产证吗
答:
不可以的。集体土地一般只能办
集体土地使用证
。集体土地不
能办房产证
,如果地是属于国有建设用地的话,只能通过协议出让或者是拍卖获得土地使用权,办理处国有土地权证后到规划、建交部门进行手续办理,然后才能修房子,做出房产证。
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