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集体土地办房产证怎么办
集体土地
使用证可以
办房产证
吗
答:
集体土地使用证不可以办房产证
。集体土地使用证不能直接办理房产证,因为集体土地所有权属于集体经济组织或者农村集体所有,个人或单位只能获得土地使用权。而房产证是指证明房屋所有权的证书,表示个人或单位对房屋享有所有权,而不是土地的所有权。具体的办理流程和要求可能会因地区和政策的不同而有所不同...
集体土地
使用证和
房产证怎么办理
?
答:
办理集体土地使用证,
村民带上材料向村委会申请,经过调查审核,由县级土地管理部门颁发土地使用证
,这样,村民在宅基地上盖房就是合法的,集体土地是不可以办理房产证,集体土地上的房子只有土地证,只有商品房才能办房产证。 一、集体土地使用证和房产证怎么办理?1、申请 (1)、由农村村民个人向所属乡...
集体土地
建设用地使用
证怎么办理房产证
答:
第六十二条
房地产
抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门
办理
抵押登记。因处分抵押房地产而取得
土地
使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
集体土地
可以
办房产证
吗
答:
想要办理房产证的,
首先需要准备好相关的材料。对于材料不是很清楚的,可以去当地房屋管理部门简单咨询一下
。《房屋登记办法》第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四...
集体土地
使用
证怎么办理房产证
答:
法律分析:
集体土地
建设用地使用证是土地使用证,而不是
房产证
,土地使用证是土地使用的证明,而房产证是房屋产权的证明。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第四条 农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发...
城市
集体土地
证能
办房产证
吗?
答:
(1)买卖双方进行
房产
交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到
房地产
交易所
办理
买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
集体土地怎么办房产证
?
答:
可以选择出售给户口为同村或同集体的人,因为
集体土地
证的房是不能够上市交易,其余不符合条件的人购买不受法律保护。依照我国《房地产管理法》以及最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷司法解释中的规定,符合二手房交易的房产必须是具备
房产证
、土地使用权证和契证三证齐全的房产。这样的房产才真正具备...
农村
集体土地证
能不能
办理房产证
答:
【法律分析】农村的宅基地审批权在县级人民政府,因此,只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证,才能依法领取
房屋产权证
。农村的住宅房虽然使用的农村
集体土地
,但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地,不能领到房屋产权证,在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到...
集体土地
能
办房产证
吗
答:
1、正常情况下
集体土地
的性质是不能
办房产证
的,因为不是个人产权的,是集体的产权。要是房管局没有直接回答说不能
办理房产证
的话,有可能会办下房产证的。农村集体土地证能办理房产证,办理的是集体土地房屋所有权证书,是属于小产权,和国有土地上办理的国有土地房屋所有权证是不一样的。2、房屋...
集体土地房产证办理
需要哪些程序?
答:
申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。2、关于
办理
时间问题自受理登记申请之日起,40个工作日内完成房屋登记。3、关于
集体房产证
能否贷款问题根据《物权法》第一百八十三条“乡镇、村企业的建设
用地
使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物...
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