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集体土地安置房产权证
安置房
几年可以拿到
房产证
答:
不过,需要注意的是,如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房,在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易,即该类
安置房
需要满5年后才具有完全产权。因此,可以说安置房一般需要5年时间可以拿到具有完全产权的
房产证
,但具体时间还需根据
土地
性质等因素确定。安置房能不能抵押...
集体安置房
有
房产证
吗?
房屋集体
产权归属于谁?
答:
集体产权
房屋修建在
集体土地
上,不能办理
房屋土地
使用证,不属于私产,不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批,不到房管局登记,居住者没有对房屋的完全独立产权,有的仅是农村集体
房产权
,即业内所称的"乡产权",乡产权并非字面意义上由某一级政府颁发的产权,而是在某些乡村里,...
安置房
是否能办
房产证
答:
一般情况下
安置房
是有
房产证
的。没有房产证的安置房有两种情况,第一种是安置房是使用
集体土地
建设的,我国大部分地区集体土地上盖房屋均不予办理房产证。第二种情况是拆迁方尚未缴纳国有土地使用权的土地出让金,由于房产证所代表的
房屋产权
是房屋所有权与国有土地使用权组成的,国有土地使用权不合法就...
安置房
有
产权
吗
答:
法律分析:一、
安置房
最开始是没有产权的,但可以到房管部门办理;产权办理时要补缴土地使用金,之后安置房即可转成商品房,与商品房无区别。一般住宅产权年限为70年,安置房取得
房产证
之后其产权也为70年。二、安置房买卖问题:1.如果有房产证和国有
土地证
,房子买卖没有限制。2.如果有房产证和
集体土
...
安置房
有
房产证
吗
答:
目前,房地产中介所办理的所有房屋所有权证书都是不动的。
集体土地
上建的
安置房
,大多数地方是不能办理的,但有些地方可以办理,但证明上写的是集体土地,也就是说,这种安置房就算有不动
产权
证明,也不能公开出售,因为集体土地属于集体所有,集体土地的使用权必须转换成国有土地使用权,公开转让。安置...
安置房
是
集体房产证
吗
答:
安置房是
集体房产证
,因为拆迁安置房是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的
安置房屋
,被安置人将来都能取得房屋的
产权证
,只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。安置房为因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价...
安置房
与不动产证的区别
答:
首先,
安置房
一般是由政府部门进行拆迁,进行
土地
拆迁或者房屋拆迁之后,政府会将安置房的产权归还给业主。而不动产证书则是政府颁发的,代表公民在房屋所有权或土地使用权上拥有的所有权。其次,安置套房子通常都是由政府进行建设,而房地产证则是政府在房屋拆迁或者土地拆迁之后申请的
房产证
。而如果购房者...
农村
安置房
有
房产证
吗可以进行买卖吗
答:
农村
安置房
在有
产权证
的情形下,可以买卖。但是一般农村安置房只能在同一集体经济组织成员之间进行买卖。农民拆迁安置房常见有两种性质的房屋:一是在
集体土地
上由村里统一规划建房,安置时按本集体经济组织内的成员人口分配住房面积。这种房屋属于小
产权房
,只供农业人口解决居住问题,土地性质是集体土地宅基地性质,在当前的...
集体土地安置房
什么时候能办理
房产证
答:
集体土地安置房
规定房主持有满五年之后,就可以申请办理
房产证
。拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,
房屋产权
属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能...
农村拆迁
安置房
属于什么
产权
答:
1. 农村拆迁
安置房
通常被归类为小
产权房
。这类房屋是在农村
集体土地
上建造的,没有支付土地出让金等费用,其
产权证书
不是由国家
房产
管理部门颁发,而是由乡镇或村级政府发放,也称作“乡产权房”。2. 购买拆迁安置房存在产权风险。在没有产权证书或虽有证书但在五年内限制转让的拆迁安置房交易中,从签约...
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