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集体土地拆迁房
集体土地
上的
房屋拆迁
如何补偿
答:
集体土地
上的
房屋拆迁
的补偿如下:1、货币补偿:通过不同的法定依据由专业的评估机构对被
拆迁房屋
进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额;2、产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以...
集体土地
上的
房屋拆迁
如何补偿
答:
集体土地
上的
房屋拆迁
如何补偿 1、房屋补偿标准 政府会根据被
拆迁房屋
的实际价值、修建时间、使用年限等因素,制定相应的补偿标准。常见的补偿标准包括按面积计算的补偿金额、按房屋评估价值进行补偿、按市场价格进行补偿等。2、搬迁安置费 对于被拆迁人需要重新搬迁的情况,政府会根据当地的居住水平和生活成本...
集体土地
上
房屋拆迁
程序
答:
集体土地
上
房屋拆迁
程序如下:1、由有批准权的国家机关批准征收土地;2、两公告一登记。(依次为:征用土地公告、土地补偿登记、安置补偿方案公告);3、用地单位提出用地申请;4、区县国土资源局预审用地情况,出具预审意见;5、规划部门核发选址意见书(仅限于划拨土地);6、办理建设项目核准、备案;7、...
集体土地
证上
的房子拆迁
怎么办
答:
农村村民住宅的补偿可以通过重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿多种方式实现。各地可以因地制宜,根据当地实际情况,对征地涉及的村民住宅进行补偿。新《
土地
管理法》还同时规定,对因征收导致的搬迁、临时安置等费用给予补偿。
集体土地
证
的房子拆迁
怎么办
答:
1、没有具体的数额的规定。只有一个标准性的规定,
集体土地的房子
,货币补偿最低建筑成本价,还会置换宅基地或者地价补偿;2、
房屋
置换,同区位最低按面积拆一还一。城中村的,货币补偿最低市场价;3、国有土地的房子,房屋置换同区位最低拆一还一,货币补偿最低市场价。
集体土地房屋
补偿细则的标准是什么?
答:
(1)被
拆迁集体土地
住宅
房屋
补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。(2)宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。注:未超过批准使用期限的临时建设房屋,...
集体土地
上的
房屋拆迁
如何补偿
答:
集体土地
的
房屋拆迁
补偿标准是:房屋征收补偿费,以被
拆迁房屋
的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;房屋征收奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,不得任意更改。【【法律依据】】...
拆迁
的
集体房
有补偿吗
答:
拆迁的集体房有补偿。拆迁对
集体土地
是不赔偿的,只对土地上的附作物进行赔偿,作出
房屋
征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿,因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。所以,集体土地上的房屋,也就是
集体房拆迁
是有补偿的。集体房是什么意思?1、集体房是什么意思,...
集体
产权
的房子拆迁
怎么补偿
答:
一、集体产权
的房子拆迁
怎么补偿1、集体产权的房子拆迁的补偿如下:(1)货币补偿。货币补偿金额包括被
拆迁集体土地
住宅
房屋
补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价;(2)产权调换。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,应合并计算房屋建筑面积;(3)农民自建。实行农民自建,应符合土地利用总体...
集体土地房屋拆迁
补偿标准
答:
”征收时
集体土地
上的房屋是作为地上附着物进行补偿的,具体标准由省、自治区、直辖市规定。农村
房屋拆迁
补偿费包括以下几种:(1)房屋补偿费(房屋重置费)补偿被
拆迁房屋
所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费 用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时...
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