22问答网
所有问题
当前搜索:
集体土地的房子有房产证可以买吗
单位自建房
只有房产证
,
土地证集体
所有,
能不能
买卖过户
答:
1. 单位自建房若只有房产证而土地证显示土地为集体所有,该房产不能进行买卖过户
。2. 根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。3. 尽管土地的所有权不能转让,土地的使用权在符合法律规定的条件下是可以转让的。4. 集体土地使...
集体房产证的房子可以买吗
答:
【法律分析】:集体房产证的房不能买
。这类房屋的修建是由区政府来直接审批,不到房管局登记,居住者没有对房屋的完全的独立的产权,有的仅是农村集体房产权,即业内所称的“乡产权”。乡产权并非字面意义上由某一级政府颁发的产权,不可以上市交易。因项目非法开发无法取得房地产证明的,买受人购买...
集体房产证的房子能买吗
?
答:
集体证的房子是不可以购买的
,国家明确规定了集体证房子是无法办理过户手续的,因为是不可以自由的上市交易的,具体情况可以向当地的土地管理部门咨询办理,避免出现相关矛盾和纠纷问题。经了解,此类房子产权有隐忧,购房者谨慎购买。所谓“集体房产证”或简称“集体证”,是不具法律效力的。购房人自以为对...
土地证
是
集体的
,但
有产权证
,这种
房子能买吗
?能过户吗?
答:
这种房屋修建在集体土地上,
不能办理房屋土地使用证
,不属于私产,不能上市交易。友情提醒:集体土地即使办理了农村集体房产证,一旦国家需要使用这块土地国家给村民一定的补偿。若不是本村村民则得不到任何补偿。如果是国有土地,就可以放心大胆的买了。农村集体的房子只能私底下买卖。有不动产证可以落户吗...
集体房产证的楼房可以买吗
?
答:
集体
房产证的房子可以买
,没有太大的风险。
集体产权证的房子
对个人来说没有独立的产权,也不能使用
集体的产权证
去办理各种与产权相关的事,如抵押、贷款等。但是房产仍可以买卖,只是价格要低于独立产权房。
集体产权证的房屋
修建在
集体土地
上,不能办理
房屋土地
使用证,不属于私产,不能上市交易。这类...
建在
集体土地的房屋有房产证可以
买卖吗
答:
有
土地证
才可以。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从法律规定上来看,没
有房产证的房子
是不
能购买
的,建议不要因为一时的便宜而走险买没有房产证的房子。没有房产证的房子做不了公证。房产证具有以下显著特点:(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面...
集体
产权
房有房产证吗
?
可以
买卖吗?
答:
"也就是说只有拥有个人
房产证
,才能证明房子是你的,而不只是拥有使用权。而按照法律规定,
集体
性质的
土地
使用权是不能在土地性质未变更性质之前进行买卖的,相应的在该土地上建造
的房屋
也无法进行买卖或转让,因此也就无法取得房屋所有权证。农村房屋的所有权人能够用来证明自己对房屋享有所有权的证书一般...
集体房产证的房子可以买吗
答:
集体房产证的房子可以买
。集体房产证变更个人房产证的住户,需要购房时与单位签订的买卖协议书和单位开具的房产证明、携带本人身份证及复印件一份(证明原来是集体房产证用户,现在单位同意办理个人房产证),房地产管理所办理相关手续。
购买集体
产权房产的风险有哪些1、行为违法,不受法律保护集体产权房屋对外...
房子有房产证土地证集体的可以买吗
答:
房子有房产证土地证集体的可以买
的,但必须是在本村村民之间交易。一、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况,应认定无效:(1)城镇居民购买;(2)法人或其他组织购买;(3)转让人未经集体组织批准;(4)向集体组织成员以外的人转让;(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。二、宅基地...
购买
二手房,
有房产证
,
土地证
是单位
集体的
,
能买吗
?有哪些风险?
答:
当然
能买
,
有房产证
就可以买卖了。风险在于
集体土地
没有办理土地使用变更,办不下独立产权,于是你的
土地证
得不到。没有土地证,
房子
的产权就不完整。交易有得不到认可的可能。如果特别便宜,也可以考虑冒些风险要了。
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
有了房产证的房子就不是集体土地吗
集体土地盖的房子有房产证吗
集体土地可以做房产证吗
集体土地房产证可以过户吗
集体用地的房子能办房产证吗
集体土地证的房子能买吗
集体土地没房产证房子怎么赔偿
集体土地安置房能办房产证吗
集体土地使用权证是房产证吗