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集体土地的房子能过户吗
法院拍卖的
集体土地
上的房产
能过户吗
答:
即便是法院拍卖的房产,
过户
也是需要在法律许可的范围内的。1、根据国务院的规定,
集体土地
上的房产一般只能过户至本社员成员;2、即便是通过法院拍卖的,仍然仅能在本社会之间完成过户。3、一般竞拍集体土地上房屋的人员,需要经过资格审查,没有社员资格人,并没有竞拍的资格。
农村宅基地可以买卖
过户吗
视频时间 00:31
集体土地
证私人个人的房产证
能过户吗
答:
是否
能过户
取决于你当地的具体情况。《中华人民共和国
集体土地
所有证》: 是集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法凭证。按法律规定,土地使用权转移的同时,地上附着物随之转移,也就是房子转移。而你所买
的房子
的土地是集体的,按法律,集体土地是不准买卖的,但个别地方也有自己...
集体土地
使用证可以
过户吗
?
答:
设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。可见,农民集体所有土地用于非农业建设的,才需要给使用权人发给土地使用证,发证机关为县级或者市级土地管理部门。
集体土地
使用证
能过户吗
:集体土地使用证原则上能过户,但过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户一宅...
集体土地
证的厂房
能过户吗
视频时间 00:58
...有房产证,但是
土地
使用证是
集体的
!这样
的房子过户
的时候有没有什么...
答:
其次是
土地
证
过户
,也要通过转让或赠于方式处理,到国土资源局办理 如是新建的房屋,应当自竣工验收结束之日起90日内,由当事人申请房屋所有权初始登记,并提交下列登记文件:(一)立项批准文件;(二)国有土地使用证;(三)建设工程规划许可证;(四)竣工验收证明材料;(五)公安部门出具的房屋门牌...
农村同一个乡镇不同村委会房屋可以买卖
过户吗
答:
首先必须要确认的是房子所建的土地的性质是集体所有土地还是国家所有土地,因为小镇也还是会存在国有土地的情形的。确定了土地的性质才能确定自己能否买卖或买卖后能否办理到产权证明得到法律保护。如果是
集体土地的
宅基地上建
的房子
,拥有该宅基地的人建房是可以办理产权登记包括宅基地使用权和房屋所有权,但...
集体土地
证的厂房
能过户吗
答:
法律分析:根据我国相关法律规定,
集体土地
证的厂房可以
过户
,但需要先缴纳出让金使集体土地转换为出让土地,取得土地所属集体的同意后课办理过户手续。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有...
农村
房子
可以赠与他人吗?农村房子如何赠与他人
答:
农村房屋是
集体土地
,它实质上是宅基地。农村
的房子
是属于集体的,但是它的使用权属于房屋人,农民的房屋宅基地使用权必须是农村村民,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。那么农村房子可以赠与他人吗?农村房子如何赠与他人?农村房屋是 集体土地 ,它实质上是宅基地。农村的房子是属于集体的...
土地
证是
集体的
,但有产权证,这种
房子能
买吗?
能过户吗
?
答:
一般来说,我们不建议购买
集体土地
上的房屋(即使有房产证)。首先,集体土地上的房屋抵押贷款时有的地方不能抵押,有的地方抵押价值低,专业术语叫产权不完整。其次,这种房屋拆迁时补偿标准低于国有土地上的房屋。第三,一般来说,这种房屋的物业管理水平往往不高,周围邻居也多是村民,总体素质有待提高...
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