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非房地产企业土地增值税清算
非房地产
开发
企业
出售自建房屋能
清算
么?
答:
能清算。
非房地产开发企业出售自建房屋后,可以进行土地增值税的清算
。当项目竣工结算后,按照“核定征收”或“查账征收”的方式来计算和清算土地增值税。这意味着非房地产开发企业在出售自建房屋时,要根据相关规定进行土地增值税的申报和缴纳。
非房地产企业
自建房
土地增值税清算
需要去税局审核吗
答:
不需要
。根据土地增值税暂行条例显示,非从事房地产开发的纳税人没有土地增值税预缴和清算程序,由于没有这项程序,是不需要去税局审核的。对于符合清算条件,应进行土地增值税清算的项目,纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续。
非房地产企业土地增值税清算
时增值税需要调整吗
答:
通过查询相关资料显示,
非房地产企业土地增值税清算
时增值税需要调整,因为根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》规定:“第十六条纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入,由于涉及成本确定或其他原因,而无法据以计算土地增值税的,非房地产企业土地增值税清算时增值税需要调整,可以预征土...
非房地产企业
转让在建工程需要做
土地增值税
汇算清缴吗
答:
汇算清缴针对的是
企业
所得税,
土地增值税
要做的是
清算
。转让在建工程,取得收入,要缴纳土地增值税
非房地产
开发
企业土地增值税
怎么
清算
?用房产抵押的个人助业贷款利息可 ...
答:
只要是钱用于项目,就可以作为抵扣项目的
,非房地产开发企业土地增值税等同于房地产开发企业的清算,只是不能加计扣除20
土增
税清算
时,是不是
房地产
开发
企业
,怎么区分
答:
在实际操作过程中,各地的税务机关在执行的层面上又有差异,大致有以下情况:1.根据发改委的立项单位确定该项目的
土地增值税清算
单位;2.根据以规划部门审批的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》确定该项目的土地增值税清算单位;3.以纳税人
房地产
成本核算的基本的...
非房地产企业
是否缴纳
土地增值税
?
答:
” 根据上述规定,在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入,由于涉及成本确定或其他原因,而无法据以计算
土地增值税
的,可以预征土地增值税,待该项目全部竣工、办理结算后再进行
清算
,多退少补。具体办法由各省、自治区直辖市地方税务局根据当地情况制定。因此,
非房地产
开发
企业
,在项目全部竣工...
土地增值税
可
清算
条件
答:
增值额是指纳税人转让
房地产
所取得的收入减去规定扣除项目金额后的余额。扣除项目包括取得土地使用权所支付的金额、房地产开发成本、房地产开发费用以及与转让房地产有关的税金等。只有当增值额超过扣除项目金额的20%时,纳税人才需要进行
土地增值税
的
清算
。这一规定是为了确保只对真正的增值部分征税,避免对...
非房地产企业
要缴纳
土地增值税
吗
答:
具体办法由各省、自治区直辖市地方税务局根据当地情况制定。”根据《财政部 国家税务总局关于
土地增值税
若干问题的通知》(财税[2006]21号)规定:“三、关于土地增值税的预征和
清算
问题各地要进一步完善土地增值税预征办法,根据本地区
房地产
业增值水平和市场发展情况,区别普通住房、非普通住房和商用房等不...
土地增值税清算
需要
房地产
开发
公司
提供什么资料?
答:
非从事
房地产
开发和建设的纳税人申请办理
土地增值税清算
应提供: (一)土地增值税税款清算申请报告; (二)土地增值税清算申请表(二); (三)纳税人的税务登记证副本复印件或居民个人身份证(护照)复印件; (四)购入土地、地上的建筑物及其附着物的买卖合同或其他有权属转移合同性质的凭证和发票...
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