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顶楼的房子可以用屋顶吗
顶楼
住户如何获得
屋顶使用
权
答:
先跟物业公司了解清楚详细的情况,得到允许,可以合法的使用
,也有顶楼的房子在购买的时候也会直接赠送一个天台。要使用顶楼的天台,那么也需要和小区的物业申请,而且需要将详细的情况告知物业,得到允许之后才能够合法的使用顶楼的天台。在一般情况下,去顶楼天台需要通过顶层住户,其他住户不太会去天台。如...
买的
顶层房子
,是不是就
可以
获得
屋顶的使用
权
答:
楼顶使用权属于全体业主,而并非_顶楼住户
。按照物权法的相关规定,如果顶楼业主的购房合同的产权不包括楼顶,楼顶是属于业主共有的,既然属于小区公共空间,公共空间的使用权属于全体业主,监督权归小区业主委员会,在个别业主私自使用屋顶但不存在违章搭建行为的情况下,业主委员会可以向物管公司投诉,由物管...
楼顶使用
权归
顶层
业主
使用吗
答:
楼顶是建筑公摊面积的一部分,其使用权是归属于该栋楼的所有业主的,并不只是顶楼业主才能使用。
楼顶大家都是可以使用的
,故而若是出现损坏、漏水等问题时,就需要大家出钱维修,动用公共维修基金来支付维修费用。二、如何将楼顶利用起来 1、打造阳光房 楼顶不利用起来是很浪费的,完全可以封起来做个房子...
住在最
顶层的
楼层,
可以
利用
楼顶
种菜吗?
答:
于是便有很多的业主,也想纷纷效仿人家,能不能也将自己的楼顶“归纳”一番呢?譬如种点花、种点菜等等。
答案是:不允许
!当然不能那么干,香港电影里的房子,都是那种平顶的老式楼房,而当下新建的楼盘,楼顶即便是平的,也不是用来让业主种菜使的。楼顶为什么不能种菜 楼顶一般都是水泥地...
买了
顶楼可以
改造
屋顶吗
答:
买了顶楼不可以改造屋顶
,顶楼的屋顶属于建筑外观,也是公共区域,业主不可以私自改造或者占用。首先产权性质方面来说是不可以私自占用使用公共区域的,这是全体业主共有的。购买了顶楼的房子,不能私自改造屋顶。很多人购买顶楼的房子,认为顶楼屋顶就是自己家的,可以自己随便使用处理。实际上,根据国家的...
楼顶使用
权是否只归
顶楼
用户
答:
顶楼按照正常说法是属于公共部分的,不属于任何一户,也
可以
说任何住户都拥有所有权。但是,一般来说
顶楼的
话,都无人愿意管理,大多情况下,
使用
权都是属于顶层用户在使用。而且,很多老
房子
是没有物业公司的,以前也没有公共维修基金这个东西(那时候都是基建处),所以
屋顶
成了一个大问题。使用的时候...
老
房子顶楼
下雨天就漏水,墙面花 太阳很晒很热
可以
盖个
屋顶吗
答:
如果是我就盖个
屋顶
。自家都漏水还管什么市容城管。要管叫房管所先来解决漏水问题。再说,
楼顶
做漂亮了是一道风景。没人刻意举报不会有那个管事的去找你的,
关于
房产顶楼
大
天台的使用
权和拥有权的归属。
答:
如果区分所有权人会议决定
楼顶
空间
可以
交给
顶层
区分所有权人所专有
使用
。法律依据《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和...
楼顶使用
权到底归谁?为何
顶楼
没有多少人愿意要?
答:
高层
楼顶的使用
权是全体屋主所共有的,是不
能
专由一个人享用的,因为它是属于建筑物区分权的共有部分,不管是谁,包括是房地产的开发商以及业主等人,任何人都对楼顶的屋面不享有专有权的,因此房地产开发公司则无权擅自将楼顶屋面售给任何购房者。露台一般是指住宅中
的屋顶
平台或由于建筑结构需求而在...
顶楼可以
和
楼顶
打通吗
答:
一般情况下,顶楼是不
可以
和
楼顶
打通的,因为楼顶属于整栋楼业主的共用空间,你私用楼顶空间不仅需取得整栋楼业主的同意,还需得到开发商及物业的同意。此外将顶楼与楼顶打通,会更改楼体结构,损坏到承重墙,因此是不允许的。二、
顶楼的房子
怎么装修 1、顶楼的房子在夏季受到阳光直射的时间比较长,因此室内...
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