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顶楼露台可以用吗
...
顶楼
,送阁楼,但不送露台,我
可以
自己开门
使用露台
吗?不搭建,只是使 ...
答:
你买的洋房八层,顶楼送阁楼,但不送露台,
你当然是可以自己开门使用露台的
。只要你不搭建,是啊只是晒被子,烧烤等等。。如果你自己使用露台的话,但是不能影响其他居民生活的,不然别人会投诉你的,所以一定要注意。
顶楼露台使用
权的规定
答:
法律分析:屋顶
露台
即屋顶平台,按照建设部的规定,它不计入建筑物区分所有权的专有部分,不属于计算建筑面积范围,从结构上来说,屋顶露台是整栋房屋的顶,因此,它属于住宅的公共部位,属于整栋楼房的全体业主共同所有,有些开发商将屋顶露台赠送给特定单元的业主或某特定的几户业主是不合法的,业主即使暂...
关于
顶层
用户对
顶楼露台
的个人
使用
权
答:
楼顶使用
权属于全体业主,而并非_
顶楼
住户。按照物权法的相关规定,如果顶楼业主的购房合同的产权不包括楼顶,楼顶是属于业主共有的,既然属于小区公共空间,公共空间的使用权属于全体业主,监督权归小区业主委员会,在个别业主私自使用屋顶但不存在违章搭建行为的情况下,业主委员会
可以
向物管公司投诉,由物管...
顶楼
带个
露台
的房子好不好?有什么需要注意的?
答:
因为顶楼带露台的房子可以提供更广阔的视野和更好的采光
,同时也具有一定的私密性,适合休闲娱乐和养花养草等活动。需要注意的是在选择房子时,要考虑露台的朝向和阳光照射情况,以及是否有安全防护措施和防水处理等条件。同时,使用露台时也需要注意安全,不要在高处翻越栏杆或者举行过于危险的活动。
顶层
带
露台
的房优缺点有哪些
答:
一、
顶层
带露台的房优缺点有哪些 1、优点:带露台的房子采光都非常不错,通风和视野更是独一档,并且很少噪音干扰。
露台可以
更好晾晒衣物,搞点园艺盆栽,还可以作为休闲区
使用
,聚会不愁没地;2、缺点:防水有瑕疵的话,易出现渗水的情况,装修必须用防水防腐建材,成本略高。二、露台和阳台区别 1、有...
顶楼露台使用
权归谁?
答:
居民楼屋顶属于公共面积,
顶层
居民无权私自处置,
使用
权归本单元楼全体住户。曾引起轰动的人济山庄“空中别墅”,
楼顶
竟然又见绿。北京晨报记者探访发现,曾经拆除干净的违建屋顶上,一侧楼顶已经被绿色植物覆盖得严严实实。楼下住户对此颇有微词,认为屋主张必清“不老实”,总想着在楼顶上“耍花样”。对此...
别以为
顶楼
都不是好房子,顶楼的房子有哪些可利用空间?
答:
在太阳好的日子里,你
可以
把要晒的被子放去
顶楼
晒,你都不用担心会有遮挡物,因为顶楼怎么会有遮挡物呢!其次,在你难过的夜晚,你也可以去顶楼吹吹风,在顶楼你可以俯瞰一个城市的夜晚,那个时候你的心情就会平静下来,慢慢的,心情就能好起来了。因此,不要觉得一个房子的顶楼就一定有多不好,只要...
高层
顶楼
2层复式楼的独立
露台使用
权问题
答:
从法律上讲,你肯定是没有权利改造该
露台
的。因为你的那个露台是属于整栋业主共用的,你的产权证上也没有该面积。售楼人员这么跟你说肯定是为了促销了,而且从事实上说,别人也到不了你的露台,基本上就是你家自己所有,一般其他人也都会默认露台归私人所有的,不会来找你麻烦。不过你改造的时候还是要...
为什么不建议买带
露台
的房子
答:
不建议买带露台的房子,是因为要面临漏水问题和
使用
率低的问题。1、漏水问题 虽说阳台家家有,但
露台可
不常有,你如果是
顶楼
的露台就会面临着漏水等风险,毕竟顶楼饱受风吹雨淋,倘若防水工作没做好,你就
可以
看到你家洁白的
楼顶
出现点点霉斑,到时候刷房顶再去顶楼做防水,这可不是一笔小数目。2、使用...
花园洋房
顶楼露台
是否
可以使用
答:
建议先咨询一下物业,听听物业方面怎么说。如果物业不阻拦的话,那就
可以
了。不过,改动不要太过分。另外,施工过程中不要把
楼顶
上的防水层弄坏了,最好自己再做一遍防水。
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