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预约合同违约责任
预约合同
的
违约责任
是怎样的
答:
1、预约合同的违约责任。
合同分为预约和本约。预约是约定将来订立一定合同的合同;本约则是履行该预约而订立的合同
。2、预约是独立契约。预约是独立的合同。预约生效后,当事人负有履行预约所约定的订立本约的义务,只要本约没有订立,就是没有履行预约,应当承担违约责任。3、《较高人民关于审理买卖合同纠...
预约合同违约责任
有哪些
答:
买卖预约一方当事人构成违约的责任有:采取补救措施,赔偿损失,承担违约金等
。《买卖合同司法解释》第二条规定,当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同,约定在将来一定期限内订立买卖合同,一方不履行订立买卖合同的义务,对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害...
违反
预约合同
承担什么
责任
答:
一、民法典对于合同违约责任的规定第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一...
预约合同
和本约合同的区别
答:
预约合同违约的责任1、买卖预约一方当事人不履行订立买卖合同本约之义务,就构成根本违约
,对方当事人可依关于违约责任的规定,追究违约方之违约责任,行使法定解除权,解除预约合同并主张损害赔偿。2、由预约合同之本质决定,无论追究违约责任的损害赔偿,或者解除预约合同后的损害赔偿,均仅限于赔偿机会损失...
什么是商品房
预约合同
,违反有什么后果?
答:
一、关键词:商品房
预约合同
、
违约责任
1.典型案例: 2014年,老巨与开发商、广告公司共同签署确认函约定,三方协商一致由开发商在广告公司投放广告,广告费共计400余万元从老巨购房款中折抵,开发商不再支付广告公司广告费随后,老巨并未向开发商购买房屋,广告公司遂要求开发商支付广告费。广告公司在支付相应广告费后以...
当事人一方不履行
预约合同
约定的订立合同义务无需承担
违约责任
答:
法律分析:当事人一方不履行
预约合同
约定的订立合同义务的,根据我国民法典的规定,对方可以要求其承担预约合同的
违约责任
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百九十五条 当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,...
当事人一方不履行
预约合同
约定的订立合同义务无需承担
违约责任
答:
不承担本合同的
违约责任
,但需要承担
预约合同
的违约责任,预约合同的违约条款仍然是有效的。法条依据:《民法典》第四百九十五条 当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预定书等,构成预约合同。当事人一方不履行预约合同中约定的订立合同义务的,对方可以请求其承担预约合同的违约责任。
违约
赔偿范围和原则
答:
此时发生本约合同缔约过失责任和
预约合同违约责任
的竞合,不管采用哪种方式计算,损害赔偿结果应当是一致的,并且以不超过履行利益为限。 关于预约合同的继续履行及损害赔偿的范围,《民法典》580原则性规定:违约方应当承担预约合同的违约责任,为实践留下足够的灵活性和裁量空间。 六、区分预约和本约的标准: 区分预约和...
预约合同
性质及定金
责任
探究
答:
第4条关于违反商品房认购协议等的定金责任,以及第5条关于商品房认购协议等符合商品房买卖合同主要内容的即认定为商品房买卖合同的规定,也不过三个条款。对于如何认定
预约合同
、预约合同的法律效力、
违约责任
均未作具体规定。实践中在交易前的磋商阶段当事人双方可能会签订预订协议、意向书、
网约车
违约
承担方式
答:
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,
应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、...
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