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预购房合同有法律效力吗
预购
协议
有法律效力吗
答:
一、预购协议有法律效力吗 根据法律的相关的规定,
具有一定的法律效应虽具备合同双方主观意识
,但仅仅只能作为临时约束或为了达成某一事签订的临时文本预购合同是可以选择放弃或者违约的(未达到强制双方主观意识的行为)及时签订正规的购房合同或者以防万一双方可以附加合同条款(字据,保证书之类的等等等)作为...
购房合同
写的预售合同合法吗
答:
预售合同在法律上具有绝对的约束力与执行力
。按照我国《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)第四百九十条以及第五百零二条的明确规定,当当事人采取书面协议的方式来签订合同时,自双方当事人签章或签字的那一刻起,该合同即告正式生效。同时,依法成立并签订的合同,也将从其产生之日起开始...
预售合同是正规
合同吗
预售合同和正式
合同有
什么区别
答:
一、预售合同是正规合同吗预售合同肯定是正规合同,
具有相应的法律效力
。房屋预售合同是正式房屋合同中的一种,是针对预售商品房进行使用的,一般由所在地房管局进行统一监制。业主在和开发商签订该合同后,该合同会送交房管局备案存档,做为政府监督使用。二、预售合同和正式合同有什么区别购房合同一般包括商...
购房合同
上面写预售
是否具有法律效力
答:
确实具有法律约束力,预售合同具备法律效力是毫无疑问的
。如若出卖方在与其买家签订商品房预售合同时未能获得商品房预售许可证明,那么该合同将被视为无效;不过,倘若出卖方在诉讼程序开始之前已经成功获取了相应的许可证明,则该合同可被确认为有效的。
购房
协议
有法律效力吗
答:
可以肯定的是购房协议是有效的,但是还没有产生法律效力
。根据《合同法》的第32条,第44条的规定:当事人使用了合同形式订立了合同的,从双方盖章的时候合同就成立了。这个时候如果行政法、法律规定要办理登记、批准等手续的,应该按照这个规定来办事。二、购房合同无效的情形有哪些?1.房地产分离出卖 因...
意向性
购房合同具有法律效力吗
?
答:
意向性
购房合同
自双方签字或盖章之后发生
法律效力
;依据合同法第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。第四十四条依法成立的合同,自成立时生效。
预售合同是不是和
购房合同
一样
视频时间 01:52
购房合同
和预售房合同的
法律效力
如何
答:
符合以下所有条件之一的预售房
合同
具备
法律效力
,然而,若出卖人尚未取得商品房预售许可证明,那么其与购买人签订的商品房预售合同,应被视为无效;然而,如果在诉讼提起之前,出卖人成功获得了商品房预售许可证明,那么这一预售房合同将被承认有效。当有人以商品房预售合同未按照相关法律和行政法规的要求进行...
购房合同
写个预售合法吗
答:
商品房预售
合同
具备深远的
法律效力
,若有任何一方违反此类预售合约,均须承担相应的法律责任及义务。简而言之,商品房预售合同,即由商品预售方以及
预购
方双方共同协商并达成一致意见,商品预售方承诺在约定的有效期内,将事先已经建成的商品房所有权移转至预购方,作为回报,预购方需要向预售方支付定金或者...
购房合同有法律效力吗
答:
购房合同
是
有法律效力
的,只要签订购房协议的双方当事人具有相应的行为能力,意思表示真实,且协议不违法法律法规和不损害公共利益,以及不存在一些无效的情形,那么该购房协议就是有效的。具体而言,存在下列情况时,购房协议会无效:(一)房地产分离出卖,合同无效。由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着...
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