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高层建筑房屋公摊面积
法律规定的
高层住宅公摊面积
比例是多少
答:
法律规定的高层住宅公摊面积比例是25%
,公摊面积=套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数;高层住宅比例大约25%。1、套内建筑面积由以下三部分组成:①套(单元)内的使用面积,包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和②套内墙体面积③阳台建筑面积。2、套内建筑面...
高层公摊面积
一般是多少
答:
高层住宅公摊面积一般是14-24%
。根据建筑规划的不一样,高层住宅一般在25-33层之间,并且高层住宅的楼梯高度较高。高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间,也有安全通道楼梯占用空间,还有“管道井”“强电井”“弱电井”等共用设施都占用了空间。1、所以高层建筑较多层建筑的公摊面积要大得多。2、什么是住...
房屋公摊面积
国家规定多少
答:
1、
房子公摊面积
有规定,具体规定如下:2、业内默认的标准为:6层以下低层商品房的公摊系数一般为12%左右,11层左右的小
高层
商品房的公摊系数为20%左右,18层以上高层商品房公摊系数为25%左右,超过25层的商品房上约为30%。公摊面积还包括套与公共
建筑
之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)水平投影面积一...
高层
的
公摊面积
一般是百分之多少
答:
高层的公摊面积一般在20%-25%左右
,不过每个楼盘,甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样,因此房屋的公摊面积要实地测量,要根据房屋的使用功能和相关配套情况来定,没有限定的范围。究竟公摊面积占多大的比例,开发商在跟业主签合同时,应明确说明。1、低层住宅,一般7层以下的房子就属于低层住宅,楼层...
高层
楼房
公摊面积
一般是多少
答:
高层公摊面积计算公式:公摊系数=公摊面积/套内建筑面积
。高层住宅公摊面积根据公摊系数计算:(1)若是购买的住地点有电梯的板式小高层修建中,则公摊系数一般在15-20%之间。(2)若是购买的住地点有电梯的板式高层修建中,则公摊系数一般在18-25%之间。(3)若是购买的住地点有电梯的塔式小高层修建中,则...
一般
高层房子公摊面积
多少
答:
高层房子的公摊面积
相对较大,通常在在20%-25%之间,带电梯的小
高层住宅
,公摊系面积通常在15%-20%之间,普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊面积通常在10%-15%之间。由于楼盘构造和工艺要求的不同,不同楼盘公摊面积也存在一定差异。房屋的公摊面积主要包括哪些 ...
高层房屋公摊面积
标准有哪些
答:
对于
高层房屋公摊面积
的标准,国家是有相关规定:①如果楼房在在7层以下的,那么公摊面积是在7%~12%之间;②若是楼房在7层以上,12层以下,那么公摊系数是在10%~16%;③若是楼层在12层以上,33层以下的话,公摊面积需要在14%~24%之间。二、如何计算高层房屋的公摊面积 1、住房的室内
建筑面积
,主要...
房屋公摊
多少属于正常范围
答:
房屋公摊面积
的正常范围根据不同的住宅类型有所差异。一般来说,没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的普通多层住宅楼,其公摊系数约为10%-15%;带电梯的小
高层住宅
,公摊系数约在15%-20%;高层住宅则相对较高,公摊系数约在20%-25%。此外,如果是别墅类产品,公摊面积一般较低,约为1%-8%...
房屋公摊面积
国家如何规定的
答:
楼梯间以及为每位住户所提供的服务业务的用房(热水交换站、水泵房、配电室等等)。一般情况下,这些会占我们住房
建筑面积
的13%—18%。在7层—11层的
住宅
的
公摊
率是10%—16%。一般情况下,小
高层
的公摊率取决于各楼盘的自己本身情况来决定的。因为,不同的小高层楼房的公摊是有差异的。如果在地下没有...
高层建筑房屋公摊面积
怎么算??
答:
普通住宅的一般公摊比例:多层:8%——15% 小
高层
: 10%——20% 高层:15%——30 二、
房屋公摊面积
包括哪些 1、整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的
建筑面积
包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用...
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