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1999前历史取得的宅基地规定
怎样合法买一块
宅基地
,宅基地卖了补偿款归谁,宅基地卖了又反悔绝招
答:
国家于
1999
年发布了《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖的通知,明确禁止城镇居民购买农村房屋和宅基地,截至目前,该项政策没有出现任何松动的迹象。也就是说,在1999年前卖出
的宅基地
,交易是合法的,农民是无法取回该宅基地的,但如若是1999年后卖出的宅基地,该买卖行为本身就是违法的,即使...
我是城市户口在九九年在农村买的房子,房证
宅基地
证齐全合法吗?_百度...
答:
《我国土地管理法》第六十二条
规定
:1、农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准;2、农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有
的宅基地
和村内空闲地;3、农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中...
农村
宅基地
法规
答:
宅基地使用权是指自然人依法
取得的
在国家或集体
的宅基地
上所享有的建造房屋、居住使用的权利,它包括建筑物的基地以及附属于建筑物的空白基地,一般是指自然辅助用房、庭院和历年来不用于耕种的生活用地以及生活用房中的生产场地。宅基地的使用权也应及于地下。 一、有关农村宅基地的法律
规定
及特征 我国1982年《...
非集体经济组织成员能
取得宅基地
使用权吗?
规定
在哪里?
视频时间 01:00
1999
年后城镇居民使用
宅基地
不予确权登记,这是因为什么
答:
关于进一步加快
宅基地
和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》中认可其合理性,针对其合法
取得的
时间阶段,分1982年前、1982年~
1999
年两个
历史
阶段,
规定
了确权登记的政策。因为1999年国办发文禁止城市居民再以自行建造或购买的方式获得宅基地,所以1999年之后城镇居民使用宅基地的,不予确权登记。
1999
年以前城镇人购买了农村
宅基地
并办理了房产证 可以吊销吗?_百度...
答:
那个时候并没有限制农村房产证的办理,这个没有权利吊销,他是真实有效的。如果现在查无此档案,那么可以拿着原有的资料到相关部门去起诉。这个是个人权益可以维护的。
重磅!农村
宅基地
改革传来大消息,城镇居民可以在农村建房了!
答:
但是,这种“翻盖”行为在改革实践中却以“共建共享”的形式
取得
了重大突破!【城镇居民与村委会或村民之间签订
的宅基地
及其上房屋买卖合同无效】这类买卖合同实为非法转让宅基地使用权及非法处置农村住宅的行为,该行为因违反法律强制性
规定
而属于无效。根据我国《物权法》第153条规定,宅基地使用权的取得、...
无证
宅基地
能确权吗?超占面积能确权吗?
答:
宅基地方面 1987年1月1日旧土地法实施前,已使用旧宅基地并已建成房屋的,占地范围在旧土地法实施后至今未扩大的,按实际用地范围确权;1987年1月1日至
1999
年1月1日新土地法实施前使用
的宅基地
,探索完善审批手续,按
规定
面积予以确权;1999年后未经批准使用的宅基地不予确权。房屋方面 1993年11月1日...
宅基地
确权算院子吗
答:
3、 很多农村
宅基地
都超过了国家
规定
的标准,政府会根据原因来决定是否对超出的面积进行确权。例如1982年前,国家没有规定农村建房的用地面积,在这之前建造的房子面积没有扩建,即使房子面积超过了规定标准也是可也确权的。4、 根据我国相关规定,城镇居民不能在农村购买宅基地;凡是城镇居民在
1999
年之后...
99年前的农村房屋买卖合同法律认定是
答:
2004年国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》
规定
,“改革和完善
宅基地
审批制度,加强农村宅基地管理,禁止城镇居民在农村购置宅基地”。2004年国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》规定,“严禁城镇居民在农村购置宅基地,严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。”望采纳谢谢 ...
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