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19年二手房过户税费
购买的
二手房
,没有办理
过户
手续,有购房合同,现在原房主去外地了,怎么...
答:
材料齐全的话,让对方搞好各种证明,然后委托律师或是你这边能代理的亲友去继续完成
过户
,其实最正确的步骤应该是你到当地房产交易中心详询现在的过户政策,把你目前的情况都跟他们说清楚,毕竟这几年政策和网络都日新月异得飞快,以前不行的材料,没准儿现在又能通过了 ...
购买一手房和
二手房
有哪些区别
答:
二手房
交易流程:购房资质审核→看房→产权核实→签订买卖合同→交首付→买方申请贷款→交
税费
和中介费→
过户
→交接水电煤气费和物业费→领取新房交房还要面临向开发商进行维权的风险。四、产权区别 新房产权清晰,购房者为第一产权人,年限70年,新房安全系数高。而二手房是个年限久的房子,贷款年限也有...
北京买
二手房
,自己办理一切手续,如何进行?应该注意哪些事情?
答:
二手房
贷款一般不是按照10/20/30年按揭计算,要按照房屋的剩余贷款年限(房屋贷款从交房日期后有35年贷款年限。比如你买的是90年的房子,那么剩余贷款应该是
19年
)2.中介或房主打交道时要看他们的什么证件?中介要看资质证明。房主的资料中介会帮你审核,当然你自己也可以把身份证、户口本与房本上的...
全款的首套房子后抵押贷款是否能抵个人所得税
答:
二手房
在
过户
时,需要交纳房屋评估费、契税、营业税、所得税、土地增值税、房产交易手续费、房屋产权登记费等。退税是指购买的房子原房东方,买进房子未满五年或者买进满五年,但不是名下唯一的一套住宅,那么在出售此房时需要缴个人所得税,在出售此房后一年之内买进住宅,可退回这笔个人所得税。...
买
二手房
需要注意什么
答:
您好,给您几点建议作为参考。房屋是否具备上市交易条件;房款尽可能做资金监管,保证安全;如果是贷款买房,要提前确认自己的贷款能力和贷款资格;如果所购区域限购,要确认自己具备购房资格,提前做购房资质审核;交易房屋是否有漏水,管道老化等隐患;其他客户关心的一系列问题。希望对您有所帮助。
我买的
二手房
已
过户
.我欠1年物业费.没签物业服务合同怎么办?
答:
这个时候你的买的
二手房
已经
过户
了,这个房子就属于你的,你应该和物业公司签订物业合同,并且原房东已经把他的欠的物业费已经转给你了,这是比较好的事情,只要你找物业公司签了物业合同,把这三年的物业费给补上去就没有问题了
请问购买一手房和
二手房
的优劣势分别是什么呢?
答:
购买一手房的优势在于:1、首付比例和
税费
相对于
二手房
来说更低;2、市场上的房屋多为期房,品质会更好,也会有更好的规划,升值空间也更好;购买二手房的优势在于:1、二手房为现房,可立即入住,且房子周围的配套相对来说已成熟;
买新房好还是买
二手房
好 有什么区别
答:
新房、
二手房
优势各不同。购房者应先确定自己的购房方式,是全款还是贷款,如果是贷款,首付能出到多少,明确预算后,再结合自身的购房目的、喜好,以及新房、二手房的价格做出合理的决策。买新房好还是买二手房好不能一概而论,要选择最满足自己当下需求的房子。
全款的首套房子后抵押贷款是否能抵个人所得税
答:
4、房贷利息的正常扣除流程是填报个人所得
税
上的专项附加扣除,从房贷的第一次还款当月算起,至贷款合同还清的当月,最多扣除20年,若去年是
二手房
还贷的第一年,今年办理退税后,最多还能扣
19年
。 以上就是...
房屋直系亲属
过户
2022年新规
答:
房屋直系亲属
过户
2022年新规1、法定继承人在继承土地或者房屋权属的时候,不征收契税;2、非法定继承人按照医嘱来继承死者生前的土地或者房屋权属时,属于赠与行为,应当征收契税;3、法定继承人包含:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母;4、法定继承人继承的房屋之后再进行售卖时,按照
二手房
需要交纳...
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