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2016财税140号文件
解读
财税140号
文,什么是资管产品纳税人
答:
也就是说债权计划或信托计划利息由管理人全额缴纳增值税,而投资人获得的产品收益投资人不用作为纳税人缴税。至于管理人实际税赋是否转嫁给投资人,由管理人通过产品设计和合同与投资人约定。如果依据
140号
文,管理人作为纳税人,需要缴纳两个方面的增值税:第一是自身固有财产涉及的增值税,包括管理费收入...
餐饮行业税收政策汇编
答:
餐饮行业税收政策精要解析/ 餐饮业作为生活服务的重要组成部分,其税收政策细致且多元化。首要原则是,餐饮服务普遍按照增值税6%的税率征税,无论是堂食还是外卖,均遵循
财税
〔
2016
〕36号和
140号文件
的指导。现场制作并销售的食品同样纳入餐饮服务范畴,公告2019年第31号对此进行了明确。税收政策的计算基于明确...
房地产开发公司由于土地价款因素,无偿给付政府房产,请问给付的房产如何...
答:
四、根据《国家税务总局关于土地价款扣除时间等增值税征管问题的公告》(国家税务总局公告
2016
年第86号)规定:“一、房地产开发企业向政府部门支付的土地价款,以及向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用,按照
财税
〔2016〕
140号文件
第七、八条规定,允许在计算销售额时扣除但未扣除的,从2016年12月份(税款所...
建筑施工企业机械租赁费如是连人带车一起租,税率是多少
答:
机械租赁属于动产租赁类,一般纳税人增值税税率17%,小规模纳税人税率3%。
财税
36
号文件
附件一:第十五条 增值税税率:(一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外,税率为6%。(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用...
食品的普通发票税率
答:
销售食品鉴于销售方是否为一般纳税人企业及小规模纳税人企业。如果你单位是一般纳税人,增值
税
税率是17%,不管开增值税专用发票,还是开增值税普通发票,增值税税率都是17%。如果你单位是小规模纳税人,只能开增值税普通发票,增值税税率是3%。如果要开增值税专用发票,可以到税务局代开发票,代开发票的...
房地产开发企业当期允许扣除的土地价款,如何计算?
答:
支付的土地价款,是指向政府、土地管理部门或受政府委托收取土地价款的单位直接支付的土地价款。”三、根据《关于明确金融 房地产开发 教育辅助服务等增值税政策的通知》(
财税
〔
2016
〕
140号
)规定:“七、《营业税改征增值税试点有关事项的规定》(财税〔2016〕36号)第一条第(三)项第 10点中“向政府...
企业借款利息收入,要交增值税吗
答:
企业借款利息收入,是要交增值
税
的。个人要借款给企业要缴增值税,发票可以到税务局代开(开票时会同时要求缴印花税0.05%);股利、红利所得还应缴个人所得税,税率:20%。1、签订借款合同的,应按0.05‰贴花;2、根据营业税暂行条例的相关规定,取得利息收入的企业应全额按照"金融保险业"税目5%...
二手房营业
税
怎么算?二手房营业税纳税办法
答:
3、房产证满2年的,并且面积在
140
㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%;4、房产证满2年的,并且面积在140㎡以下的免交。新政颁布前夜缴纳了房产税,能否享受优惠?根据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部 关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》(
财税
[
2016
]23号)(以下简称“通知”)...
财税2016
39号档案作废了吗
答:
本法规第五条,第七条,第十一条,第十五条,第十八条,第二十条废止;第二十四条“税务机关稽核”的内容废止。 2、依据
财税
[2004]
140号
财政部 国家税务总局关于调整房产税有关减免税政策的通知,本法规第十八条关于对微利企业和亏损企业的房产“可由地方根据实际情况在一定期限内暂免征收房产税”和...
旅游景点收入如何纳税
答:
解析:该单位虽然是一般纳税人,但按文件规定可选择采用简易计税方法计算缴纳增值税,所以计算公式为:增值税应纳税额=销售额×征收率 应纳税额=206000÷(1+3%)×3%=6000(元)(二)景点索道、摆渡车、电瓶车、游船等收入 根据
财税
[
2016
]
140号文件
规定,纳税人在游览场所经营索道、摆渡车、电瓶车、...
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