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2024年小规模纳税人收取房租政策
2023
年小规模
租赁费的税率是多少
答:
不动产租赁税率:1、一般纳税人出租不动产增值税率为9%;
2、小规模纳税人出租不动产适用5%征收率;3、个体工商户出租住房征收率5%
;4、个人出租不动产征收率5%;5、纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,销售或者进口下列货物,税率为11%;6、纳税人...
2023
年房租
税率5%还是9%个人出租房屋税率是多少?
答:
房租
属于不大动产租赁服务,适用税率为9%,征收率为5%(
小规模纳税人
敌)1、增值税。应交增值税=含税
租金
÷(1+5%)×5% ,其中个人住房,应交增值税=含税租金÷(1+5%)×1.5 2、附加税费。应交城建税=应交增值税×7% 应交教育附加=应交增值税×3% 应交地方附加=应交增值税×2 3、房产...
小规模纳税人房租
收入可免税吗
答:
亲亲, 您好,
小规模企业纳税人租赁费收入是免税
,但是分情况:对月销售额15万元以下(含本数)的增值税小规模纳税人,免征增值税。以1个季度为1个纳税期的,季度销售额未超过45万元的增值税小规模纳税人,免征增值税。
小规模纳税人
开具
房租
发票需要交哪些税费
答:
1增值税
企业出租房屋取得的收入按“现代服务-租赁服务”缴纳增值税,小规模纳税人按5%征收率计算缴纳增值税
。 2城建税及附加 城市维护建设税按照实际缴纳的增值税税额的1%、5%或7%计算缴纳。教育费附加按照实际缴纳的增值税税额的3%计算缴纳。地方教育附加按照实际缴纳的增值税税额的2%计算缴纳。
小规模纳税人
出租房屋收入,税率是3%还是5%?除了增值税,还要缴纳哪_百 ...
答:
一、出租房屋增值税税率是5%,另外还有房产税、增值税附加税费,二、如果是属于跨年且一次性预收全年
租金的
,可以分月记入收入(仅限企业所得税),否则不能分月。三、增值税分月记入收入仅只能对个人而言,
小规模纳税人
不能享受分月计征增值税
政策
。
疫情期间
房租
免征增值税吗?
答:
所有单独经营公共租赁住房的单位,均可享受免征增值税的优惠
政策
,可延续至2023年12月31日。自2022年4月1日至2022年12月31日,增值税
小规模纳税人
适用3%征收率的应税销售收入,免征增值税;适用3%预征率的预缴增值税项日,暂停预缴增值税的哦。自2022年1月1日至
2024年
12月31日,由省、自治区、...
小规模纳税人房租
收入低于3万元,是否享受免增值税优惠
答:
个人出租不动产,按规定可以适用小微企业增值税优惠
政策
。因此,对个人出租不动产取得的月
租金
收入总计不超过3万元的,可享受小微企业免征增值税优惠政策;采取预收款形式的,可在预收款租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入总计不超过3万元的,也可享受小微企业免征增值税优惠政策。享受小微企业免征增值税...
小规模纳税人房租
发票税率是多少
视频时间 01:29
小规模纳税人房租
租赁税率
答:
小规模纳税人房租
租赁税率小规模纳税人出租房屋征收率是5%.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额.纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管...
房屋租赁
发票税率是多少
答:
一般纳税人
房租
发票税率为9%,
小规模纳税人
以及允许适用简易计税方式的一般纳税人房租发票税率为5%。房租属于增值税征收范围中的“不动产租赁”项目。简易征收的房租,属于简易计税项目中规定的“房地产开发企业销售、出租自行开发的房地产老项目”。简易征收是指一般纳税人由于行业特殊性,向当地主管税务机关...
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