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2024年丰台共有产权房有哪些
2024年
北京二手房交易费用有什么
答:
3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的
房屋
准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他
产权共有
人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权...
2024年
房产税
答:
2024年
房产税的具体政策尚未明确,但政府可能会根据房地产市场的发展情况和国家经济形势进行调整和完善。一、房产税的基本概念与目的 房产税是以
房屋
为征税对象,按照房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向
产权
所有人征收的一种财产税。其目的在于通过税收手段调节房地产市场,控制房价上涨,促进资源的合理...
2024年
房产过户新政策是什么?
答:
所以,购房二手房时,一定要确认原户主的户口有没有迁走,如果没有一定要求他们迁走。三、相关内容拓展 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的
房屋产权
变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的...
2024年
二手房过户要注意
哪些
细节
答:
2、核实产权是否清晰以及卖方手续是否齐全。房产证是房主对
房屋
享有所有权的唯一凭证,卖方必须是房屋的所有权人。买方可以通过查验产权证和产权人身份证来核实卖方及房产的信息,确认无误以避免纠纷;对于持有军官证的房主应格外谨慎,必须核实身份;对夫妻共有或多个
共有产权
人的房屋,买方应要求在签买卖...
2024年
房产继承新政策是怎样的?
答:
二、房产赠予、继承过户所需资料包括哪些?1、房屋转移登记申请书(原件);两人和两人以上
共有房屋
的登记,应当由共有人共同申请。夫妻在婚姻关系存续期间登记的房屋,属于夫妻共有房屋(登记另有约定的除外)。2、申请人(含共有人)身份证明(验原件收复印件);⑴申请人为自然人的,提交有效身份证明,其中已婚...
2024年
要取缔小
产权房
吗
答:
《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》明确规定,非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、农民住宅或‘小
产权房
’等违法用地,不得登记发证。要严格规范农村集体土地确权登记发证行为,严禁搞虚假土地登记,严禁对违法用地未经依法处理就登记发证...
2024房屋
转让协议的基本内容
有哪些
答:
三、
房屋
转让协议满足哪些条件才有效?(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。综上所述,以上都是房屋转让协议中最基本的条款,转让房屋之前要先了解一些最基本的法律常识,比如确定这套
房子
是个人合法财产,如果还有其他的
共有产权
...
2024年
房产退税需要
哪些
条件
答:
3、对出售或新购买住房的
房屋产权
人属夫妻与其他人共同拥有的,按夫妻两人占房产价值的份额计算退税。4、对个人部分拥有出售或新购买
住房产权
的,按个人占房产价值的份额计算退税。5、对个人办理退税只退得部分税款,1年内又新购买住房的,可以再办理未退税部分的税款。个人出售及新购住房的时间均发生在...
2024年
单位集资建房政策
答:
集资房的出卖方反悔,以各种理由主张合同无效,要求受让人退房或是拒不履行合同约定的义务,理由常见于不具备相应
房屋产权
证书的房地产部门禁止转让、未办理相应原产权转移登记手续、未经作出限制性政策的单位同意或者未征求集资房的
共有
权人同意属擅自转让等等,房屋买卖合同纠纷由此而生。
哪些
人有优先购买权
2024
答:
在同等条件下,
房屋产权共有
人具有优先购买权,否则房屋买卖合同无效。3、房屋原产权单位。4、公有旧房原住户。根据相关法律规定,对于要出售的公有旧房,原住户有优先购买权,购房者要购买公有住房的话,就要先取得原住户的同意。 一、哪些人有优先购买权 1、房屋是承租人 根据相关法律规定,房屋所有...
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