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50年产权到期后房子归谁
50年产权
的
房子
能买吗?
产权到期
怎么办?
答:
如果购房者所购买的住房产权年限没有70年的话,那么说明该房屋的产权年限存在一些问题,因为普通住宅都是70年产权的,那么
50年产权
的
房子
能买吗?
房屋产权
年限
到期后
怎么办?50年产权的房子能买吗?购房者如果想要购买50年产权的房子也是可以的,因为50年产权的房子大多都是
属于
商业性质的房屋,而商业性质...
房屋产权
70年或40
年到期后
怎么办?
答:
1、房屋产权70年、40年、
50年
土地使用期满后,土地收归国有,但是房屋仍属业主所有。2、
房屋产权到期后
,房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请,申请获得批准之后,重新签订土地有偿使用合同,并根据当时的签合同时的地价水平,补缴土地出让金,从而重新获得土地使用权。3、具体产权的价格应该...
50年产权
的
房子到期后
怎么办?
答:
1、延长土地使用权期限。可以由
房屋
业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。2、根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的。对业主进行相应补偿,用类似拆迁安置的办法解决。
二手房只有
50年产权
能买吗?
房屋产权到期
怎么处理?
答:
二手房只有
50年产权
能买吗?能够买卖的.只要是你“五证二书”齐全的房屋,都是能够买卖的。只不过是房屋所属土地为商业服务等特性,而非住宅用地,因此产权年限仅有50年。
房屋房产
证
到期后
怎样处理
房屋产权
年限是指土地所有权期限,假如住房土地所有权到期后,一般是全自动续期,按照规定缴纳一定的土地花费...
店面
50年产权到期
还属我的吗?
答:
房屋产权
有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、
50年
或70年不等,
到期后
可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。一般商业地产商铺产权是40年,40年后再交契税等一些税,这个商铺可以继续持有。也就是说,土地的所有权是国家的,我们只是有使用权,...
你好,想咨询一下
房子50年产权到期后
会怎么样,会给国家收回吗_百度知 ...
答:
你说的
产权
年限实际是指该土地的使用年限,
房屋
是所有权-永久性的,土地是使用权-暂时性的,一般商品房分为住宅与非住宅(非住宅中又分好几类),通常住宅用地的使用年限是70年,非住宅是40-
50年
,年限从开发商拿到地的那是开始计算,比如,某地于2000年被开发商拿到,报建写字楼,但2010年开始建设...
70
年产权到期后
,
房子归谁
?正式宣布!
答:
两者之间有很大的区别。
房屋
所有权期限为永久性,土地使用权期限分别为40年、
50年
和70年。简单地说,开发商只有70年的开发建设使用权。70年后,
房子
的产权将归国家所有。只要购房者有正式的
房产
证,房屋的产权在此
之后
就会到期,仍然归房主所有。这里应该说,70年的
产权到期
是指开发商拿到土地的时间被...
房产
70
年产权到期后归谁
所有
答:
实际上,70
年产权到期后房子归谁
这个问题,本身包含了两个概念,一个是70年的土地使用期限,一个是房屋的所有权期限;对于土地使用权和房屋所有权的区别在于:房屋所有权即
房屋产权
是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,我们知道房产证里是没有期限登记相应内容的,而不同的是...
据说商铺的
产权
是40-
50年
,那么
到期后
怎么处理,国家无偿收回吗?_百度知 ...
答:
第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的
房屋
及其他不动产的
归属
,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。第一百
五十
条 建设用地使用权消灭的,出让人应当及时办理注销登记。
...
房屋
的设计年值为50年,而房屋的使用权是75年,
50年后
怎办?_百度...
答:
五十年
后有必要的要进行鉴定,鉴定没问题的或不需鉴定的可继续使用,鉴定有问题的要进行修葺后使用,大部分到8、9十年没问题,也就是到你产权70年后还可以使用,我担心的是70
年后产权到期后房子归谁
的问题,虽然那时我已不在但也不想便宜别人。不可抗力是地震、洪水、陨石等,使用不大当是超出设计...
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