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70年商住房与住宅房的区别
商住房与住宅房有什么区别
答:
商住房与住宅房的区别是:
土地使用年限不同、产权性质不同、水电费用标准不同、公摊比例不同、设计标准等
。1、土地使用年限不同 商业住宅土地使用年限为40-50年,普通住宅的土地使用年限为70年,能够影响房屋产权年限的主要因素就是土地的性质不同,土地使用权是有期限的,国家通过土地有期出让方式,由于...
商业
住房和住宅房有什么区别
答:
通常,土地
使用年限
会分为40年、50年和70年,其中,商业用地为40年,工业用地为50年,住宅用地为70年。
2、水电收费标准不同另外
,除了在产权方面公寓和住宅有区别,水电收费方面也是不同的。住宅属于民用住房,水电费按照民用水电的标准来收取;而公寓属于商用住房,水电费都是按照商业用水、用电的标准来...
商品
房和住宅房的区别
商品房
70年
产权到期了怎么办商品房拆迁如何...
答:
4、
生活费用
一般70年产权的住宅用地是按居民用水用电来收取的,而商住房是按照商业用水用电来算的,商业用水用电比居民所使用的费高出很多。商住房是不允许接天然气的,因此,在生活成本上也高出了不少。5、落户问题根据规定,只有70年产权的住宅用地才能落户,而商住房由于产权问题,是不能落户的。
商用
房子与住宅的区别
答:
1、产权年限不同:商住房50年产权
,产权到期后,要给国家缴纳土地出让金。住宅房是70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。2、
落户不同
:商住房不能落户口,住宅房可以落户。3、
生活成本不同
:商住房是商业用水、用电,费用比较高,而且不通燃气,整体生活成本会高很多。但是不排除有的开发商动用关...
商住房与住宅房的区别
在哪商住房产权到期应该怎么办商住房过户费怎么算...
答:
1、
使用年限不同
根据我国相关法律规定,纯住宅的使用年限为70年,而商住房(公寓型)的使用年限仅为50年。2、
户口限制
购买纯住宅很多时候都是可以落户的,但是购房商住房(公寓)是不能落户的。3、
户型大小区别
纯住宅的户型种类多样,小户型的大多在60-90平方米之间,但是商住房的平均面积相比纯住宅要小...
商住房与
纯
住宅的区别
有哪些?
答:
1、
使用年限不同
根据我国相关法律规定,纯住宅的使用年限为70年,而商住房(公寓型)的使用年限仅为50年。关于年限到期之后的具体处理方法,我国还没有相关法规。在购买之前一定要了解清楚,如果对这一点很介意建议不要急于入手。2、
户口限制
购买纯住宅很多时候都是可以落户的,但是购房商住房(公寓...
商品
房的
产权都是
70年
吗
答:
商品房的产权并不全部是70年产权的,需要根据
土地性质
来决定,商业用地是40年产权、工业用地是50年产权、住宅用地是70年产权。如果购房者买的是住宅用地,那么产权年限就是70年。商住房与住宅房的区别?
1、定义不同
。商住房顾名思义就是既可以居住也可以作为用房的房产,例如商住公寓。对于商住房有两种...
商用
房和住宅房的区别
(商用房和住宅房的区别哪个好)
答:
商住房跟住宅房区别的主要体现在4个方面:
1、使用年限
,住宅房是70年产权,商住房40年产权;2、户口问题,住宅房可以解决,商住房不能解决;3、投资问题,商住房更适合投资;3、
水电费问题
,住宅房按居民用水电结算,商住房按商业用电来结算。商住房是指在
土地性质
为商业用地上建设的住宅用房,称为...
商住房与住宅房有什么区别
答:
住宅房是指专门服务于居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。2、
产权年限不同
商住房占用的土地是经营性质的土地,其产权年限一般是40年,但是住宅房与其不同,其土地是住宅用地,产权年限是70年。产权年限有到期的话,商住房需要主动进行续期申请,住宅房无需申请...
商住与住宅区别
有哪些
答:
根据我国相关的法律规定,我们国家商用地的土地
使用年限
有效期一般为40年,商住两用地的土地使用年限有效期一般为50年,而住宅用地的土地使用年限有效期则为70年。三、商住与住宅区在用途上有区别 商住楼一般是非住宅或者是综合住宅类型的房产,其建筑面积较大,在使用上一般作商业用途比较多。住宅楼则是...
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