22问答网
所有问题
当前搜索:
70年产权过户后成50年咋办
我最进买
了
一套二手房是
70年产权
的,怎么
过户以后
变的还有40年产权。
答:
房屋使用年限分两个概念:一个是房屋本身的使用年限,另一个是土地使用年限。住宅用地的土地使用年限是
70年
,从该地块取得之日起算。70年指的是该地块的国有土地使用年限,并不是房屋所有权年限。房屋是你的私人财产,享有永久的所有权和使用权。
过户后产权
重新算
70年
答:
法律主观:
70年产权
到期后房子仍然归产权人。但是由于会自动续期,应按照法律规定缴纳续期费用。根据《民法典》第三百
五十
九条的规定,住宅 建设用地使用权 期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的...
70年产权
的二手房
过户
给我,如果之前已经住了20年,转给我的房产是多少...
答:
我也是在问这个问题,我刚买完他住了20年
过户完
剩
50
了
买
了
一个商业店铺本来是看上它
70年产权
才买的,现在
过户之后
房产证下来...
答:
96
年年
之前购房或者96年左右报批的地块可以报建住宅和商铺,用地性质上并没有区分,商铺在房产证上会注明为商业用房,可以办营业执照,但使用年限没有单独注明。后来规范用地性质的划分,出让的用地就区分
了
住宅和商铺的性质,商铺的房产证会注明40
年产权
。
房改房
产权
多少年,房改房产权是什么
答:
第一种是以前就有土地证的。说明该房改房在当初获批土地的时候已经缴纳
了
土地出让金,它的土地使用证上已经标注了它的
产权
年限。也就是从当年获得土地使用权那天起到
之后70年
止。这样的房改房大部分处于房改后期,已经开始实行土地出让了,这样的土地产权性质为出让所得,说白了就是给国家交过钱了也就...
二手房
过户产权
期限怎么计算
答:
买卖二手房产权期:1、所谓产权是指对房屋的所有权,而这个所有权是没有年限的,
70年产权
其实是指房屋的土地使用年限,一般住宅的土地使用年限都是70年,如果购买的二手房之前已经居住了10年, 那么这所房屋的土地使用年限还剩下60年,根据法律规定,待70年使用期限满后可以自动续期。2、还要看买的二手...
大
产权
房子
70年后
归谁
答:
大
产权
房子
70年后
归归产权人所有。房屋所有权是永久的,不存在到期问题。因此大产权房子70年后还是归产权人所有。70年的土地使用年限到期后,产权人可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期,再次申请土地使用权。《中华人民共和国民法典》第三百
五十
九条,住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。
70年
的大
产权
商品房,上任房主住了10年后卖给我。我
过户后
使用权限是按...
答:
只有60年
了
。比如,原来的房子是2000年~2070年,买卖多次
以后
,也是只能到2070年。不会顺延的。这个年限,指的是土地使用年限。你可以看看房子的国土证,依照上面记载的使用期限为准。不管房子交易多少次,每次都要重新缴纳契税等费用,
产权
年限逐渐减少。希望能够帮到您!回答来自:"百度房产交流团"、"...
房子
产权
40年到期
后怎么办
?
答:
续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
房子
产权50年
什么意思
视频时间 02:02
棣栭〉
<涓婁竴椤
4
5
6
7
9
10
8
11
12
13
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜